Weissenbruchstraat 2272596 GG Den HaagVan Hoytemastraat en omgeving

WEISSENBRUCHSTRAAT 227 BENOORDENHOUT DEN HAAG De perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe komt samen in deze prachtige dubbele parterrewoning aan de begeerde Weissenbruchstraat. Deze hoogwaardig afgewerkte dubbele (lees: éxtra brede) parterre biedt niet alleen een uitbouw aan de achterzijde, maar ook een verfrissende plunge pool in de fraai aangelegde tuin, vier slaapkamers, twee badkamers en een kantoor/ studio in de achterbouw. De woning zelf is een ware oase van comfort en stijl. Met een royale uitbouw aan de achterzijde wordt binnen- en buitenleven naadloos geïntegreerd. De prachtig aangelegde tuin met plunge pool biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De grote woonoppervlakte (165m²) maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen (al dan niet met au-pair) of diegenen die graag ruimte hebben om te ademen. De luxe afwerking is overal zichtbaar, van de vloeren tot de keuken, tuin en badkamer. Direct om de hoek van het Van Hoytemaplein met al haar hoogwaardige winkels en eetgelegenheden. Welkom thuis aan de Weissenbruchstraat. Indeling: voortuin (voor fietsen en bakfietsen). begane grond: entree met mooie originele granito vloer, tochtdeur, gang, eerste slaapkamer aan de voorzijde, hal, wc met fontein, twee diepe vaste bergkasten, moderne badkamer, royale woon-eetkamer en-suite met open haard en openslaande deuren naar de grote zonnige tuin, moderne open keuken met eveneens een (loop)deur naar de tuin. Tussengelegen tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, derde grote slaapkamer aan de achterzijde wederom met openslaande deuren naar de achtertuin. Doorloop naar de vierde slaapkamer met eigen toilet, badkamervoorzieningen en kast voor opstelling wasmachine en droger. Tot slot een heerlijk rustig gelegen kantoorruimte/game room met eigen entree vanuit de tuin. Mooi aangelegde achtertuin met terras, plunge-pool en door het hoogte verschil een bijzonder ruimtelijke vibe. Bijzonderheden: - eigen grond; - riante zonnige achtertuin (ca 8x14m) op het Zuid Oosten; - 4 slaapkamers; - voortuin voor fietsen en/of bakfietsen; - actieve VVE, 1/3 aandeel, bijdrage € 150,- per maand; - veel originele details; - volledig voorzien van isolerende beglazing; - energielabel C; - CV ketel type/bouwjaar 2017; - ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.