Laan van Meerdervoort 25-F2517 AC Den HaagZeeheldenkwartier

Energielabel A! Stijlvol 4-kamer appartement perfect gelegen pal achter het prestigieuze Vredespaleis op de rand van het bruisende Zeeheldenkwartier met een riante maatvoering van ca. 131 m² woonoppervlak op één verdieping en een riant terras grenzend aan de living gesitueerd op de middag- en avondzon met vrij uitzicht over het paleis. Dit luxe appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met lift dat in het groen ligt verscholen met parkeerplaatsen op eigen terrein en gelegen in de directe nabijheid van de gezellige Piet Heinstraat, het Anna Paulownaplein, het Centrum en diverse internationale organisaties. De eigen parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Indeling: Trap of lift naar de 2e etage, entree appartement met riante hal, vaste kast met cv-combiketel, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en apart toilet met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal de riante woonkamer met schuifpui naar zonnig terras en half open keuken in U-opstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aan de voorzijde een riante slaapkamer met erker en bijgetrokken zijkamer, hoofdslaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen maar vanwege de goede isolatie uitzonderlijk rustig, eigen badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal nog een zeer ruime tweede badkamer voorzien van dubbel wastafel, toilet en ligbad met douche. De berging en de eigen parkeerplaats zijn op de begane grond gesitueerd en eenvoudig te bereiken. Aanvullende informatie: - 's-Gravenhage N nummer 8417 A6 en A20 - Eigen grond - Bouwjaar 1991 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Duinoord - Woonoppervlak conform BBMI ca. 131 m2 - Balkon ca. 9 m² - Inpandige eigen berging 3 m2 - Gunstig gelegen op de tweede etage - Volledig voorzien van dubbel glas - Gunstig energielabel A - Woning - aandeel in de VvE 7.955/100.000 - Parkeerplaats - aandeel in de VvE 450/100.000 - Maandelijkse VvE bijdrage € 251,19 - Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg