Salvador Allendestraat 552552 NB Den HaagHoutwijk

In de gezellige wijk 'Houtwijk' op de hoek gelegen bovenwoning met vrij uitzicht, een balkon én een groot terras (28,5 m2) 3 slaapkamers en een berging op de begane grond. U woont op fietsafstand van het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin. Tevens treft u nabij diverse winkels, recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. De woning is reeds geheel gestript en kan naar eigen idee worden ingedeeld. Indeling: Berging met elektra en water, entree woning, nis, toilet met fontein, meterkast, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Royale ruimte voor het plaatsen van een woonkeuken, zeer lichte woonkamer met aan drie zijden ramen en toegang tot het voorbalkon (ZO). Achterslaapkamer met kledingkast en toegang tot de badkamer met badkamermeubel, toilet en douche. 2e verdieping Voorslaapkamer over de gehele breedte met opstelplaats CV ketel en wasmachine aansluiting en de mogelijkheid tot het plaatsen van dakramen of een dakkapel, achterslaapkamer met twee Velux dakramen. Hal met toegang tot het riante terras. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond. Canon is afgekocht voor 50 jaar tot 30 april 2028. Erfpacht kan eeuwigdurend afgekocht worden, afkoopsom is € 8.757,96. - Bouwjaar 1979. - Energielabel C. - Houten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++. - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2022. - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 16,66. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m2. De inhoud is ca. 382 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.