Jaarsveldstraat 462546 CR Den HaagLeyenburg

Leyenburg. In 2015 inpandig compleet verbouwd 3/4 kamer appartement (73m²) met achterbalkon en berging in de onderbouw. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien dubbel glas en strak stuc- en schilderwerk. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten: - Zonder noodzakelijke kosten te betrekken - Moderne keuken - Moderne badkamer - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan Ligging: Gelegen in een prettige woonomgeving met goede parkeermogelijkheden. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Indeling: Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de bergingen en naar de woningentree op de 1e etage; hal met meterkast en kast met de wasmachine aansluiting; woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 6.00/5.11x5.78 met 2 vaste kasten; moderne keuken ca. 3.19x2.28 met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie , vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.30x3.25 met openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.19x2.54 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.54x0.92 met wastafelmeubel en inloopdouche; modern separaat toilet (wandcloset); Eigen berging in de onderbouw ca. 2.19x1.88; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2015 - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE: bijdrage € 129,92 met een meerjarenonderhoudsplan - Woonoppervlakte ca. 73m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.