Hendrik van Deventerstraat 1072563 XS Den HaagValkenboskwartier

Liefhebbers van het Valkenboskwartier opgelet: deze benedenwoning met voor- en achtertuin is klaar voor nieuwe bewoners. Deze woning met 2 slaapkamers heeft een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Met de Fahrenheitstraat en Weimarstraat op loopafstand en het strand en het centrum nabij is dit een fijne woonomgeving. Indeling; entree, tochtportaal, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. In deze gang vindt u het separate, moderne toilet met een fonteintje en tegels in zwart-witte kleurstelling. De riante maar sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge plafonds en de openslaande stolpdeuren aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Deze is, net als hal en de slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de voorkamer heeft u zicht op de voortuin, waar ruimte is voor bijvoorbeeld een fiets en/of een zitje om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten (Zuid-West). In de achterkamer vindt u een designradiator. Via de openslaande deuren in de achterkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin op het Noord-Oosten, waar u ’s-ochtends en een deel van de middag zon heeft. De achtertuin is voorzien van een (fietsen)schuur en is grotendeels betegeld. In de hoek vindt u een border met diverse planten. De keuken van deze woning is gesitueerd aan de achterkant van de woning. De keuken is voorzien van crèmekleurige onder- en bovenkastjes en diverse losse apparatuur zoals een koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rechterzijde vindt u een ontbijtbar en kookhoek met afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Tenslotte vindt u in de keuken de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas) Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en grote openslaande ramen met zicht op de achtertuin. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is van iets ruimer formaat dan de achterkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast waarin zich de groepenkast bevindt met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tussen de beide slaapkamers in vindt u de moderne badkamer met een riante inloopdouche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en badkamerkast. Op de vloer vindt u zwarte tegels en de muren zijn van witte wandtegels voorzien. Kortom: bent u op zoek naar een sfeervolle parterrewoning met 2 slaapkamers, gelegen in een aantrekkelijke en fijne woonomgeving met vele voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand? Bel dan snel met ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier. - Actieve VvE, 3-leden, bijdrage € 25,- per maand, inschrijving KvK en collectieve opstalverzekering aanwezig. - Heerlijk zonnige voortuin en ruime achtertuin - Energielabel C, overal houten kozijnen met dubbel glas - Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand gelegen - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.