Copernicusstraat 2072561 VW Den HaagValkenboskwartier

COPERNICUSSTRAAT 207 - VALKENBOSKWARTIER UPDATE: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND! Zeer verzorgd dubbel bovenhuis (2 kadastrale nummers maar als 1 geheel in gebruik) met balkon aan de woonkamer, terras van ca. 15m2 op de eerste verdieping en terras van ca. 7m2 op de 2e verdieping. Een zeer charmant huis met 3 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer. Op slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand. Eigen grond. INDELING: BEGANE GROND: Entree met meterkast, binnentrap naar 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Overloop, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, toilet met fontein, doorgebroken woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 8.51 x 5.49/3.47 met openslaande deuren naar balkon ca. 1.03 x 2.48, moderne keuken ca. 3.45 x 2.79 voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar recent nieuw aangelegd dakterras ca. 5.40 x 2.75 (NW). Trap naar 2e verdieping: 2e VERDIEPING: Overloop, voorslaapkamer (1) ca. 2.65 x 1.89, voorslaapkamer (2) ca. 4.00 x 3.47 met vaste kast, achterslaapkamer (3) ca. 3.38 x 3.47 met bergruimte, moderne badkamer ca. 2.51 x 1.89 voorzien van douche en wasmeubel en deur naar 2e dakterras ca. 2.40 x 2.92 (NW). BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/3e + 1/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 150,--. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Intergas 2020. Daken vernieuwd in 2021, m.u.v. topdak. Energielabel E. Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat . Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1907. Woonoppervlakte ca. 97m². Inhoud van de woning is ca. 368m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AM Nummer : 6517 Appartementsindex : A-2 + A-3 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.