Roelofsstraat 1302596 VS Den HaagVan Hoytemastraat en omgeving

Roelofsstraat 130 Den Haag Op zeer gewilde locatie midden in het Benoordenhout ligt deze goed onderhouden en speels ingedeelde 5 kamer parterre met drie slaapkamers en zonnige tuin (NW). Door de keuken in de woonkamer te plaatsen is een zeer aantrekkelijke indeling ontstaan en is tevens een derde slaapkamer gerealiseerd. Het Benoordenhout kenmerkt zich door een zeer strategische ligging nabij openbaar vervoer (Centraal Station) en uitvalswegen (A12 en N44). Om de hoek ligt de gezellige Van Hoytemastraat met een gevarieerd winkelaanbod en de wijk is rijk voorzien van veel sportvoorzieningen zoals tennis, hockey, voetbal en cricket. Doordat de wijk een zeer kindvriendelijk karakter heeft, zijn er diverse scholen in de directe omgeving. Het appartement maakt deel uit van een zeer goed georganiseerde VVE en is gemoderniseerd met behoud van de diverse originele details. Indeling: Entree via de voortuin met vestibule en tochtdeur naar de hal met prachtige granitovloer. De hal is voorzien van diverse vaste kasten en een moderne wc met fontein. Zeer gezellige woonkamer en suite v.v. een glas in lood suite separatie met vaste kasten. De in de eetkamer gerealiseerde eetkeuken is uitgevoerd met een moderne keukenopstelling met diverse inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afwasmachine, koel/vriescombinatie. De keuken biedt via de schuifpui toegang tot de tuin met middagen avondzon.. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond waarvan een toegang biedt tot de tuin. De tussengelegen moderne badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad en dubbele wastafel. 1e verdieping: Overloop met slaapkamer. Bijzonderheden: *Gelegen op eigen grond. *Goede actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 136,-- *Ouderdom en milieu clausule van toepassing *Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht. *Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. *Verkoopvoorwaarden van toepassing. *Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. *De gezellige van Hoytemastraat is om de hoek gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".