Gevers Deynootstraat 982586 HW Den HaagBelgisch Park

Strandliefhebbers opgelet! Uniek 3-slaapkamer appartement om de hoek van de zee! Ben jij op zoek naar de perfecte woning waar je elke dag kunt ontwaken met het geluid van de golven en de zilte zeelucht? Zoek niet verder! Gelegen om de hoek van het bruisende strand, biedt deze woning niet alleen een geweldige locatie maar ook een oase van comfort en stijl.  Welkom op Scheveningen Je kan vanaf hier de zee ruiken en binnen een paar minuten sta je op het strand! Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik: een wandeling op het strand, een filmpje pakken in de bioscoop om de hoek, of waag je liever een gokje in het casino? Een avond wandeling brengt je op de meest iconische plekken van deze fantastische badplaats: het Kurhaus of De Pier. En voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Gentsestraat, waar je meerdere (vers)speciaalzaken vindt of breng je een bezoek aan de wekelijkse versmarkt op de Stevinstraat. Met de auto bereik je gemakkelijk via de Zwolsestraat/Van Alkemadelaan de uitvalswegen en aan openbaar vervoer hier geen gebrek: de tramstop vind je voor de deur en de bus stopt op de hoek van de straat. Kortom; een levendige omgeving met alle faciliteiten op korte afstand! Oh ja, en dan nog natuurlijk het beste als laatste bewaard: het strand! Neem je handdoek onder je arm mee, stap op de fiets (of loop gewoon de straat uit) en je hebt het Scheveningse zand al onder je voeten! De komende zomer kun jij op het strand spenderen om je nieuwe favoriete beach club te ontdekken of misschien eens wat surflessen op te pakken. Het duurt toch niet langer dan 5 minuten, of je nu het strand op wil, de Boulevard aandoet of de Pier komt ontdekken!  Indeling:  Het is niet alleen de locatie zelf, maar ook het appartement zelf is de ultieme combinatie van stijl en comfort? Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De woning is praktisch ingericht en heeft een ruime lichte woonkamer. Verder beschikt het appartement over drie (slaap)kamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer waar tevens de wasmachine opstelplaats is. Aan de achterzijde is ook de dichte keuken en over de volledige breedte aan de achterzijde is het balkon.  Kenmerken: - Ideale locatie vlakbij het strand; - Woonoppervlakte: ca.80 m2; - Inhoud: ca. 280 m3; - Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand; - MJOP aanwezig;  - Erfpacht ca. €160,- per jaar; - Erfpacht middels obligatoire overeenkomst; grondwaarde €14.331,- huidige canonpercentage is 0,9%; - Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2027; - Energielabel C; - CV-Combiketel (Remeha, 2014); - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg;  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.