Bussumsestraat 302574 JK Den HaagRustenburg

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 12 JANUARI A.S. VAN 13:00 TOT 15:00 UUR & OP 13 JANUARI A.S. VAN 13:00 TOT 15:00 UUR. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN. De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging. JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN 17 JANUARI 2024 20.00 UUR. Indeling Compleet gerenoveerde 4 kamer appartement met zij-ingang, een zonnige achtertuin op het zuidoosten! Dit luxe appartement is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en toilet, vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra), centrale verwarming met lambrisering om de radiatoren, stuc- en schilderwerk, kunststof kozijnen met dubbel glas en fraaie houten vloerdelen. Indeling Entree, hal met meterkast en vaste kast met wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fonteintje. Woonkamer ca. 5.38x3.38; luxe keuken ca. 3.31x1.81 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot de achtertuin ca. 6.29x6.21 met berging en zij-ingang. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.04x2.91/2.0; 2 slaapkamers aan de achterzijde ca. 2.57x1.95 en 3.62x2.79; luxe badkamer ca. 2.60x1.10 met een douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Verwarming middels cv-ketel uit 2015; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Actieve VvE; bijdrage € 102,22 per maand professioneel beheerd; - Terras vernieuwd 2021 (vlonders); - Schuur vernieuwd 2021; - Woonoppervlakte ca. 59m²; - Erfpacht: canon € 30,33 per half jaar excl. € 13,75 beheerkosten herziening 1 juli 2026; - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdoms/materiaalclausule worden opgenomen; - Oplevering zo snel als mogelijk; - - Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing - Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris. Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.