Wolfhezestraat 342573 NW Den HaagOostbroek-Noord

Ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 85 m2 en beschikt over een goed formaat woon-/eetkamer, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel en een gesloten keuken welke beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas.  Omgeving: De Wolfhezestraat is een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Oostbroek-Noord. In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig hebt. Er zijn genoeg winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Dierenselaan, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Wilt u uitgebreider winkelen? Op loopafstand vindt u een tramhalte waarvandaan het bruisende centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is. Indeling: Begane grond: Open portiek naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping.  Tweede verdieping: Overloop met toegang tot woon-/eetkamer, voorzijkamer, badkamer, toilet, achterzijkamer en keuken. De voorzijkamer heeft een lengte van 3,11 m en een breedte van 3,86 m en is daarmee van ruim formaat. Naastgelegen vindt u de badkamer. De badkamer is in zijn volledigheid betegeld en beschikt over een kastenwand met wastafel en douchecabine. Het toilet is voorzien van hetzelfde tegelwerk als de badkamer en beschikt over een wandcloset. De achterzijkamer heeft een lengte van 4,18 m en een breedte 2,40 m. De kamer is thans in gebruik als opslagkamer en beschikt over de aansluiting van de C.V.-ketel. Deze kamer is tevens op het balkon uitgebouwd waar u de wasmachineaansluiting vindt. De keuken vindt u tevens aan de achterzijde van het appartement en is in U-opstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits, inbouw afzuigkap en vaatwasmachine. De woon-/eetkamer heeft een lengte van 7,50 m en een breedte van 3,37 m. Via de woonkamer is er tevens toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer en geeft toegang tot het achterbalkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten (ochtendzon).  Kenmerken: - Bouwjaar 1927 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 85 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2 - Inhoud: ca. 290 m3 - Energielabel E - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Balkon met noordoosten ligging (ochtendzon) - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.