Muurbloemweg 1012555 ND Den HaagBohemen en Meer en Bos

Muurbloemweg 101 (Bohemen Rechts) English text below Algemeen: Op een schitterende locatie pal tegenover landgoed Meer en Bos en op loopafstand van zee, strand en winkels, gelegen royaal 3/4-kamer appartement met een extra kamer op de zolderverdieping, welke bereikbaar is via het trappenhuis. De woning beschikt over 2 balkons en is gelegen op de 1e verdieping met berging op de begane grond en zolderkamer met geïntegreerde zolderberging op de zolder verdieping. Indeling: Gesloten entree met brievenbussentableau. Trap naar 1e verdieping alwaar entree/ hal ca 483 x 136 met garderobe nis, toilet, badkamer met douche en wastafel, voorkamer ensuite met achterkamer met glas-in-lood schuifdeuren ca 1100 x 400 met vaste kasten, deur met toegang tot balkon aan de voorzijde met uitzicht op Meer & Bos. Gemoderniseerde keuken met apparatuur ca 360 x 191. Aan de achterzijde treft u de slaapkamer ca 357x388 met vaste kast die toegang geeft tot het balkon ca. 670 x 115 met balkonkast over de volle breedte. Via het algemene trappenhuis is er op de zolderverdieping aan de voorzijde nog een extra kamer van ca 351x366 met wastafel. Fietsen berging in de achterbouw. Overige wetenswaardigheden: - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlak 95m2 - VvE Totaal reserves € 189.610,58 per datum 31 december 2022 - Bijdrage VvE € 210,- per maand inclusief voorschot stookkosten - Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur - Geheel voorzien van dubbele beglazing in vernieuwde kozijnen - Centrale verwarming middels blokverwarming - Erfpacht tot 31 december 2025; canon per half jaar € 27,45 - Na 01 januari 2026 dient er rekening te worden gehouden met een verhoogde erfpachtcanon ad € 2374, per jaar. - Er wordt dan ook een afkoop mogelijkheid door de gemeente Den Haag aangeboden Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************************************************************************* English text: General: In a beautiful location right opposite the ‘Meer en Bos’ area and within walking distance of the sea, beach and shops, spacious 3/4-room apartment with an extra room on the attic floor, which is accessible by the stairwell. The house has 2 balconies and is located on the 1st floor with storage room on the ground floor and attic room and integrated attic storage room on the attic floor. Layout: Closed entrance with mailbox tableau. Stairs to 1st floor, entrance / hall with wardrobe niche, toilet, bathroom with shower and sink, front room ensuite with back room with stained glass sliding doors with fixed cupboards, door with access to balcony at the front with a view of Meer & Bos . Modernized kitchen with appliances. Bedroom and closet at the rear with access to the balcony with cupboard over the full width. General staircase to an extra room with a washbasin on the attic floor at the front. Bicycle storage in the rear building. Other things: - Built in 1956 - Living area 95m2 - Owners association total reserves € 189.610,58 as of December 31, 2022 - Contribution owners association € 210,- a month including advance heating costs - Sufficient free parking options in front of the door - Fully equipped with double glazing in renewed frames - Central heating through block heating - Long lease until December 31, 2025; groud rent half a year € 27,45 - Reissue leasehold in application