Dedemsvaartweg 9682545 BD Den HaagMorgenstond-Zuid

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING! De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. STARTERS EN GEZINNEN OPGELET! CENTRAAL GELEGEN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT (74,2M2) OP DE 2E ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN RUIME BERGING (11M2) IN DE ONDERBOUW! Bent u op zoek naar minimaal 3 slaapkamers voor een aantrekkelijke prijs? Dan hebben wij het perfecte appartement voor u! Dit charmante appartement op de 2e etage biedt u alle ruimte en mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Met twee balkons, drie slaapkamers en een overvloed aan natuurlijk licht, is dit een unieke kans die u niet wilt missen. LICHT EN RUIM Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is de overvloed aan natuurlijk licht. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer, terwijl u aan de achterzijde geniet van het uitzicht op de groene omgeving. De ruime keuken met doorkijk vanuit de woonkamer biedt de perfecte ruimte om te koken en te entertainen. IDEAAL VOOR STARTERS EN GEZINNEN Dit appartement is ideaal voor zowel starters als gezinnen. De woning heeft wat liefdevolle aandacht nodig en biedt u de mogelijkheid om het stap voor stap of in een keer helemaal naar uw eigen smaak en stijl te transformeren. De ruime berging in de onderbouw is gemakkelijk bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en overige spullen. IDEALE LIGGING IN DE WIJK MORGENSTOND Het openbaar vervoer is binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk naar alle delen van de stad kunt reizen. Bovendien bevindt het winkelcentrum Leyweg zich op slechts een steenworp afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de vele winkels dat het winkelcentrum te bieden heeft. Voor degenen die met de auto reizen, biedt de nabijheid van diverse uitvalswegen een vlotte verbinding naar omliggende steden en snelwegen. AARZEL NIET! Mis deze kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit appartement. Wacht niet langer en neem nu contact met ons op voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1958; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Circa 74,2 m2 woonoppervlakte; • Energielabel D, geldig tot 05-12-2033; • 3 slaapkamers; • Twee balkons; • Ruime berging van ca. 10,92m2 in de onderbouw; • Volledig voorzien van houten kozijnen met enkelglas; • Elektra: 6 groepen + 1 hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars; • Cv-ketel: Kombi Kompakt HRE 24/18, bouwjaar: 2014; • Actieve VvE 94/6132e aandeel, bijdrage € 146,09 per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2022 € 537.681,07; • Gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.