Vosmaerstraat 422524 SR Den HaagSpoorwijk

SEE BELOW FOR ENGLISH TEXT. WEES ER SNEL BIJ! RUIME EN LUXE 3 KAMER, 2 RUIME SLAAPKAMERS, TOPAPPARTEMENT MET GROOT BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE. Dit luxueuze appartement bevindt zich in goede staat van onderhoud en is instapklaar. De verkopers hebben deze woning uitgerust met een luxe keuken met eiland en voorzien van apparatuur zoals, vaatwasser, oven, elektrisch kookplaat, afzuigkap, en een granieten werkblad en voldoende kastruimte. De gehele achterwand van de keuken is betegeld. De vloeren van de woonkamer, keuken en hal is afgewerkt met een prachtige diagonaal gelegd tegelvloer. Deze woning wordt verwarmd middels vloerverwarming aangesloten op het stadsverwarmingsnet welke door de gehele woning is gelegd op alle verdiepingen vanuit de bouw. Daarnaast is het ook mogelijk om de vloeren op koelstand te zetten voor de warmere zomerdagen, waardoor deze woning heerlijk koel blijft gedurende de warmere maanden. Deze vloerverwarming en koelsysteem draagt enorm bij aan het totale woongenot wat u zult ervaren in deze luxe woning! De badkamer en het toilet zijn circa 4 jaren geleden gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een luxe inloop douche met stortregenkop, glazen scheidingswand, design wastafel met meubel. De slaapkamers zijn ruim en hebben voldoende daglicht door de grote ramen. In de woonkamer en open keuken voelt deze woning aan als een penthouse met de grote raampartijen en grote glazen schuifdeuren die heerlijk open kunnen tijdens de zomermaanden. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Er is ook een externe berging op de begane grond. In de woning zelf heeft u op de 2e verdieping ook een berging met voldoende ruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verbinding met openbaar vervoer (trein, tram en bus) is goed, met treinstation Moerwijk op enkele minuten loopafstand. Verbinding met uitvalswegen is ook goed. Er zijn meerdere speelplekken in de buurt voor de kinderen en ook basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand vanaf deze woning. Verder bevinden zich vele supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Kortom een instapklare luxe woning met energielabel A. Indeling: - Entree straatniveau - Ruime entreehal - Trap naar eerste verdieping met overloop - Trap naar tweede verdieping met ruime overloop en daklicht (koepel) - Ruime berging met opstelplaats voor wasmachine en droger - Centrale hal - Riante woonkamer met veel daglicht en toegang tot balkon - Grote luxe open keuken met eiland met veel daglicht en toegang tot balkon - Ruime balkon - Aparte toilet - Ruime badkamer - Ruime slaapkamer - Ruime slaapkamer 2 Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Gebruiksoppervlak wonen 122,3 m2 - Balkon van 13,9 m2 - Vloerverwarming en koeling middels stadsverwarming - Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht - Actieve VVE bijdrage woning € 119,89 p/mnd - Beste parkeerplek in ondergelegen garage (niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement) € 15.000 verplichte afname - VVE bijdrage parkeerplaats € 56,76 p/mnd - Externe berging op b.g. circa 5,6 m2 - Luxe keuken - Netjes onderhouden en direct te betrekken - Nette badkamer en toilet - Ruime slaapkamers - Luxe vloerafwerking - Veel lichtinval door de grote ramen in de gehele woning - Goede locatie Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan z.s.m. contact met ons op voor een bezichtiging voordat het te laat is! Hypotheek nodig? U kunt bij ons GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening laten maken voor uw specifieke situatie. Wij kennen geen lange wachttijden en kunnen snel schakelen waardoor u meestal binnen een dag weet waar u aan toe bent. Wij verzorgen het hele traject, van financieringsaanvraag tot verzekeringen. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De makelaar of zijn opdrachtgever aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. ---------------------------------------------------------- BE QUICK! SPACIOUS AND LUXURIOUS 3 ROOM, 2 SPACIOUS BEDROOMS, TOP APARTMENT WITH LARGE BALCONY AND PRIVATE PARKING SPACE IN UNDERGROUND PARKING GARAGE. This luxurious apartment is in good condition and ready to move in. The sellers have equipped this apartment with a luxurious kitchen with island and equipped with appliances such as a dishwasher, oven, electric hob, extractor hood, and a granite worktop and sufficient cupboard space. The entire back wall of the kitchen is also tiled. The floors of the living room, kitchen and hall are finished with a beautiful diagonally laid tile floor. This house is heated by underfloor heating connected to the district heating network, which is installed throughout the apartment on all floors from the construction. It is also possible to set the floors to cooling mode for the warmer summer days, which keeps this apartment nice and cool during the warmer months. This underfloor heating and cooling system contributes enormously to the total living pleasure you will experience in this luxurious home! The toilet and bathroom were renovated approximately 4 years ago. The bathroom has a luxurious walk-in shower with rain shower head, glass partition wall, design sink with furniture. The bedrooms are spacious and have plenty of daylight through the large windows. In the living room and open kitchen, this apartment feels like a penthouse with large windows and large sliding glass doors that can be opened during the summer months. This apartment has its own parking space in the underground parking garage. There is also an external storage room on the ground floor. In the apartment itself you also have a storage room on the 2nd floor with sufficient space and space for the washing machine and dryer. Connection to public transport (train, tram and bus) is good, with Moerwijk train station a few minutes' walk away. Connection to arterial roads is also good. There are several play areas nearby for the children and primary schools and daycare centers are also within walking distance of this apartment. There are also many supermarkets, shops and restaurants within walking distance. In short, a ready-to-live luxury home with floor heating and cooling with energy label A. Layout: - Entrance street level - Spacious entrance hall - Stairs to first floor with landing - Stairs to second floor with spacious landing and skylight (dome) - Spacious storage room with space for washing machine and dryer - Central Hall - Spacious living room with lots of daylight and access to the balcony - Large luxurious open kitchen with island with lots of daylight and access to balcony - Spacious balcony - Separate toilet - Spacious bathroom - Spacious bedroom - 2nd bedroom Particularities: - Year of construction 2008 - Energy label A - Usable living area approx. 122.3m2 - Balcony of approx. 13.9m2 - Floor heating and cooling - Land lease bought off perpetually - Active VVE contribution for home € 119.89 per month - Best parking spot in the underground garage (not included in the asking price of the apartment) € 15,000 mandatory purchase - VVE parking contribution €56.76 per month - External storage room on the ground floor. approximately 5.6 m2 - Luxurious kitchen - Neatly maintained and ready to move into - Neat bathroom and toilet - Spacious bedrooms - Luxury floor finish - Lots of light through the large windows throughout the house - Great location Has this property aroused your interest? Please contact us as soon as possible for a viewing before it is too late! NEED A MORTGAGE? You can have a mortgage calculation made for your specific situation with us for FREE AND WITHOUT OBLIGATION. We do not have long waiting times and can respond quickly, so you usually know where you stand within a day. We take care of the entire process, from financing application to insurance. This presentation has been compiled with care. Nevertheless, no rights can be derived from this presentation. All specified sizes and surfaces are indicative. The broker or his client accepts no liability for the information provided in the presentation.