Rozenstraat 442565 SL Den HaagBloemenbuurt-Oost

Dit charmante 3/4 kamer appartement met een diepe voortuin en een ruime zonnige (ZW) achtertuin is gelegen in een rustige straat in de Bloemenbuurt. De winkels van de Goudsbloemlaan zijn op loopafstand bereikbaar, maar ook het winkelgebied Thomsonlaan/Fahrenheitstraat, het openbaar vervoer, diverse sportverenigingen, de Bosjes van Pex en het strand, de zee en de duinen zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling: - Diepe voortuin, gesloten portiek met bellentableau; - Entree woning, ruime hal met toegang tot alle ruimtes en meterkast; - Sfeervolle en ruime woonkamer met schouw en originele details; - Gemoderniseerde keuken; - Voorzijkamer ideaal als logeer-/kinder- of studeerkamer; - Ruime achterzijkamer die goed gebruikt kan worden als hoofdslaapkamer; - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet; - Aan de achterzijde bevindt zich de riante en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon € 55,20 p. jr. (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE € 100,00 p. mnd. - Oplevering: In overleg/kan spoedig - Bouwjaar circa 1955 - Woonoppervlakte circa 82m² - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2027 (de aanbieding heruitgifte is aangevraagd, de kosten van € 750,- hiervoor komen voor rekening koper). - Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. - Niet zelf bewoond clausule van toepassing