Emmastraat 1182595 EL Den HaagBezuidenhout-Midden

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 2E WOONLAAG MET KLEIN VOORBALKON EN ACHTERBALKON OP HET NOORD-OOSTEN. EIGEN FIETSENBERGING ACHTER HET GEBOUW. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT, DIRECT OM DE HOEK DE WINKELS, RESTAURANTS, LUNCHROOMS, TERRASSEN VAN DE THERESIASTRAAT, VERDER STAPT U ZO OP DE TRAM, BUS OF RANDSTADRAIL. BINNEN CIRCA VIJF MINUTEN RIJDT U DE SNELWEG OP. GELIEFDE ZIJSTRAAT VAN DE THERESIASTRAAT MET EEN MIX VAN APPARTEMENTEN EN KLASSIEKE HERENHUIZEN. Indeling: Entree via gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar de 2e woonlaag, entree appartement, ruime L-vormige hal/gang met ruime meterkast, royale, lichte woon-eetkamer met 2 vaste kasten, open-haard (niet regelmatig geveegd) en deur naar achterbalkon. Aan de achterzijde gelegen keuken met electrische kookplaat, oven (werkt niet), koel/vries combinatie en deur naar achterbalkon, voorzijslaapkamer met zijraam en openslaande deuren naar zonnig voorbalkon, ruime achterzijslaapkamer met extra zijraam, badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 148,-- per maand - Collectieve opstalverzekering, meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas - CV combiketel Remeha Tzerra uit 2017 - Energielabel C geldig tot 02-01-2034 - Alle kamers en gang voorzien van laminaatvloer - Eigen fietsenberging achter het gebouw - Voor afmetingen zie de plattegrond - Ruim achterbalkon op het noord-oosten - Voorbalkon op het zuid-westen - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, maar kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.