Van Alkemadelaan 4422597 AV Den HaagWaalsdorp

Schitterend en recentelijk totaal gerenoveerde maisonnette **TURN KEY** met twee slaapkamers gelegen op de 2e en 3e (top) etage met lift, berging en eigen parkeerplaats op achtergelegen privéterrein! Gelegen in het het statige appartementengebouw Residence "Groenendaal I" op een zeer gunstige locatie in Benoordenhout en in de nabijheid van winkelcentrum Duinzigt, het strand en de duinen, het Centrum en de diverse uitvalswegen. **Energielabel C*** Indeling: Centraal, afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Het complex beschikt over drie liften. Prachtig trappenhuis met lift naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime hal met bergkast onder de trap. Meterkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. Vanuit de hal naar de woonverdieping. Op de derde verdieping (bovenste verdieping) bevindt zich het woongedeelte: Overloop met een ruime inpandige berging. Riante woonkamer met vrij uitzicht op de Van Alkemadelaan, waarbij de grote raampartijen zorgen voorzien van veel licht. Luxe woonkeuken voorzien een composiet werkblad en diverse apparatuur (Siemens): keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven en design afzuigkap. Was-/provisieruimte. Moderne toilet-/douchecombinatie Het appartement is voorzien van een prachtige visgraatvloer! De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Algemeen: Woonoppervlakte 103m² Inhoud 316m³ Energielabel C Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar Elektrische boiler Blokverwarming Voorzien van digitale radiatorkranen Gezamenlijke fietsenberging Eigen berging in de onderbouw Privé parkeerplaats op afgesloten terrein (eigendom) De keuken, badkamer, toilet, vloer, wanden en deuren zijn onlangs geheel vernieuwd Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing Actieve vereniging van eigenaren, € 254,= per maand (exclusief stookkosten € 230,= per maand) Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Beschermd stadsgezicht Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden Eigen grond Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.