Voorthuizenstraat 1692573 AE Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg / Oostbroek. In de brede Voorthuizenstraat met de voortuintjes gelegen 3/4 kamer parterrewoning met een ca. 9 meter diepe achtertuin op het westen. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer met moderne open keuken (2020) en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een berg/werkkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en beschikt over energielabel C. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief Enige pluspunten van de woning: + Woonoppervlakte ca. 74m² + Ruime doorgebroken woonkamer + Flinke achtertuin op het Zuid-Westen + Geheel dubbel glas. Ligging: Gunstige ligging met om de hoek de winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer waaronder randstadrail 4 en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via de voortuin; tochtportaal; hal met kast en toilet met fonteintje; doorgebroken woonkamer ca. 10,922x3.41 en openslaande deuren naar de tuin; keurige moderne open keuken achter in de woonkamer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koelkast; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.86x2.30; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.67x2.00 en toegang tot de douche met zitgedeelte; berg/werkkamer met aansluiting voor de wasmachine ca. 2.77x2.00/1.27 (voormalige keuken); achtertuin op het Zuid-westen georiënteerd ca. 9.22x7.28 met schuur. Bijzonderheden: - Verwarming via Vaillant combiketel uit 2020 - Energielabel C - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien houten kozijnen met dubbel glas HR++ - Schilderwerk buitenkozijnen 2022 uitgevoerd - Keukenblok geplaatst in 2020 met diverse apparatuur - Actieve VvE: bijdrage € 100.— per maand (half portiek) - Eigen grond - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlakte ca. 74m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.