Irisstraat 1172565 TH Den HaagBloemenbuurt-Oost

IRISSTRAAT 117, BLOEMENBUURT Stel je voor; je eigen oase, direct grenzend aan een sfeervol parkje met speeltuin, in de geliefde Bloemenbuurt. Hier wacht een 4-kamer portiekwoning op de eerste etage, volledig aanpasbaar naar jouw eigen smaak. De ultieme kans om jouw droomhuis te creëren. Met voormalige kamers en suite, 2 comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon biedt deze woning een veelzijdige basis voor jouw eigen stijl. De locatie is absoluut ideaal! Om de hoek vind je een scala aan winkels en gezellige eetgelegenheden op de Goudsbloemlaan en het Goudenregenplein. De levendige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan bevinden zich op slechts een steenworp afstand maar ook diverse openbaarvervoersmogelijkheden en scholen zijn nabij. En als je behoefte hebt aan wat rust en ontspanning, dan zijn het strand, de zee en de duinen op slechts 5 minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een perfecte locatie! Indeling: Open portiek, trap naar 1e etage, entree woning. Hal met meterkast. De voormalige woonkamers en suite is voorzien van 4 vaste kasten en in zowel de woonkamer als de eetkamer is een gaskachel aanwezig. In de eenvoudige keuken bevindt zich de wasmachineaansluiting, een vaste kast en toegang tot het balkon op het Westen. De eerst slaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer met vaste wastafel en toegang tot de douche bevindt zich aan de achterzijde. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Westen •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel E •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,= •    Elektra 4 groepen •    Verwarming middels gaskachels en warm water middels een huur boiler •    Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 337 m3  •    Bouwjaar 1922 •    Projectnotaris Heemskerk en Feijen •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.