Renswoudelaan 852546 XG Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN GROTE TYPE (95M2) 4-KAMER HOEKTOPETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN EIGEN GROND. Het appartement is gelegen aan een rustige en brede straat met plantsoen in de wijk Leyenburg en ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het Zuiderpark met de kinderboerderij ligt op slechts enkele meters afstand. Leyenburg biedt rust, groen en gezelligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Toegang via het open portiek met trap naar 1e etage. Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de topetage. Lange hal met separaat toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 8.70 x 3.48m) met erker en veel lichtinval vanwege de hoekligging. Aan de achterzijde gelegen keuken (ca. 3.50 x 1.85m) met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Ruime badkamer (ca. 1.94 x 1.95m) met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Grote achterslaapkamer (ca. 4.27 x 2.50m). Ruime voorslaapkamer (ca. 3.57 x 3.10m). 3e slaapkamer (ca. 4.37 x 1.94m). Zonnig balkon (ca. 6.58 x 0.88m) aan de achterzijde gelegen op het Zuidwesten. Via de berging in de gang is een boven de woning gelegen bergvliering bereikbaar. Eigenschappen: - woonoppervlakte 95 m2 - gelegen op eigen grond - elektra 4 groepen + a.l.s. - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR, 2022 met garantie - energielabel C - volgens opgave woonkamer voorzien van plafondisolatie Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 150,- per maand - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 16.767,79 - 1/3e aandeel in de V.v.E. - professioneel bestuur - momenteel wordt de buitengevel gerenoveerd i.o.v. de V.v.E. Biedingen verlopen via hooghlanden.nl/eerlijkbieden