Forellendaal 6582553 KH Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Netjes onderhouden ruim en licht 4/5 kamerappartement (3slaapkamers, 4 slaapkamers mogelijk) gelegen op de 4e verdieping met zonnig balkon en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen bij winkelcentrum Kraayenstein en nabij winkelcentrum Loosduinen met een verscheidenheid aan winkels en op woensdag de markt. Ook sportcentrum de Uithof en landgoed Ockenburgh met Brasserie OCK liggen op een steenworp afstand. Het heerlijke strand van Kijkduin ligt op fietsafstand en met de tram staat u binnen 10 minuten in de bruisende Haagse binnenstad. Gezamenlijke entree op de begane grond. Lift en trap naar 4e verdieping. Entree via de galerij, toegang via portiek met automatische deur. Indeling appartement: Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de zeer ruime en lichte woon-/eetkamer kun je ver in de omgeving kijken. Via de woonkamer is het balkon (zuidwesten) bereikbaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Van hieruit is ook het balkon bereikbaar. De ruime keuken is voorzien van een keukenblok en (huur)boiler. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels en de wasmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier een extra (huur)boiler. Het appartement heeft 3 slaapkamers. Deze zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. 1 van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en wastafel. Er is een extra slaapkamer te realiseren door de eetkamer van de woonkamer te splitsen. De berging is gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - Woning komt uit de verhuur; - Blokverwarming met metertjes; - Ruime berging in het onderhuis; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 285,33 per maand voor het appartement en de berging; - Voorschot stookkosten ca. € 65,- per maand; - Huismeester in het complex aanwezig; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Dentons Boekel te Amsterdam van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.