Van Hoytemastraat 152596 EM Den HaagVan Hoytemastraat en omgeving

Een ruim en uitstekend gelegen dubbelle bovenwoning met zeven kamers en twee balkons. Ligging in het verlengde van het gezellige winkeldeel van de Van Hoytemastraat en op zeer korte afstand van de uitvalswegen. Centraal Station en de Haagse binnenstad op enkele fietsminuten afstand. Diverse parken, diverse lagere- en middelbare scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Indeling van het door ons aangeboden bovenhuis. BEGANE GROND Entree op straatniveau, vestibule en trap naar overloop op eerste etage. EERSTE VERDIEPING Overloop met wc-ruimte met fontein. Aantrekkelijke woon- en eetkamer en suite met separatie met vaste kasten en schuifdeuren. Via openslaande deuren toegang tot het balkon (noordoost) over de volle breedte van het huis. Keukenruimte voorzien van een RVS aanrecht en onder- en bovenkasten. Deur met toegang tot het al eerder genoemde balkon. Een voorzijkamer maakt deze etage compleet. TWEEDE VERDIEPING Overloop met dakvenster, toegang tot de wc met fontein. Aan de straatzijde: een slaapkamer met vaste kast, waarin de opstelplaats cv-ketel en een zijkamer. Aan de achterzijde: een slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (noordoost) over de volle breedte, alsmede een zijkamer. Tussenliggende badkamer met ligbad, vaste wastafel in meubel, dakraam en opstelplaats wasmachine. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - recent opgestarte VvE met een n.t.b. bijdrage; - woonoppervlakte circa 127 m2, buitenruimte 11 m2; - Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout; - ouderdom-, materialen-, funderings- en milieuclausules in NVM koopakte; - oplevering in overleg.