Melis Stokelaan 26782541 GZ Den HaagDreven en Gaarden

Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Wij hebben z'n woning voor u te koop! Dit driekamerappartement met twee balkons en inpandige berging is gelegen op de eerste woonlaag en aan de rand van het Westland met op fietsafstand de recreatiegebieden Madestein en De Uithof. Eindhalte van tram 9 ligt voor de deur. Indeling: afgesloten portiek; entree woning op de eerste woonlaag; gang met meterkast, toilet met fontein; lichte woonkamer (560x375); slaapkamer (350x375) aan de achterzijde en het balkon (NW) aan de voorzijde met uitzicht op het keerpunt van tram 9; dichte keuken alwaar opstelplaats Cv-ketel Intergas '15 en deur naar het balkon aan de achterzijde (ZO); 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen (320x335) met toegang tot het balkon; geheel vernieuwde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting welke te bereiken is via de keuken. Eigen berging in de onderbouw aanwezig. Kenmerken: -woonoppervlak: circa 62 m2 -VvE-bijdrage circa € 132,- per maand (begroting 2023), in 2024 zal de VvE-bijdrage € 172,- per maand bedragen -70/3.792ste aandeel in actieve VvE (AW 2898 A-26) -saldo reservefonds per 31 december 2022 circa € 417.000,- -eeuwigdurend erfpachtrecht, canonbetaling is afgekocht -beschermd stads- of dorpsgezicht -bouwjaar rond 1960 -kluswoning met deels enkel glas -aanbiedingsvoorwaarden Staedion, met oa Zelfbewoningsplicht en notariskeuze, zijn van toepassing -maatvoering is indicatief -oplevering kan per direct Aanvulling: In Den Haag Zuidwest staan veel woningen die net na de tweede wereldoorlog gebouwd zijn. Delen van de Dreven, Gaarden en Zichten zijn toe aan vernieuwing. De komende jaren willen de gemeente Den Haag en Staedion deze buurten flink verbeteren. Veel woningen gaan daarom vernieuwd of sloopt worden. Er komen comfortabele woningen waarin het prettig wonen is. Ook in de openbare ruimte vinden verbeteringen plaats. Dit doet Staedion samen met de gemeente Den Haag en projectontwikkelaar Heijmans. Voor aanvullende informatie verwijzen wij graag naar onze eigen website en die van de gemeente Den Haag. Aanvulling op artikel feitelijk niet bewoond: Staedion heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Staedion heeft de woning sinds de oplevering van de bouw (rond 1960) altijd verhuurd en de huurders hebben de woning intensief gebruikt. Staedion kan in het kader van de informatieplicht geen mededelingen doen over het functioneren van zaken die in- en aan de woning verbonden zijn. Met nadruk heeft Staedion de koper medegedeeld dat zij in verband met de huidige (klus)staat van de woning- geen garantie kan geven op het functioneren van onder andere keuken, sanitair, technische installaties en dergelijke.