Van Galenstraat 442518 ER Den HaagZeeheldenkwartier

Authentiek 5-kamer parterre appartement in een de buurt waar je veel authentieke winkeltjes, restaurantjes en cafés, zonnige pleinen en prachtige Jugendstilpanden vindt. Geen wonder dus dat het Zeeheldenkwartier enorm geliefd is bij de Haagse locals. Dit project biedt veel mogelijkheden door het behoudt van schitterende ornamenten zoals de originele ensuite separatie en ornamentenplafonds. LOCATIE: De ligging in het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier, gelegen in een zijstraat is zeer populair. De Piet Heinstraat biedt een veelzijdigheid aan gespecialiseerde winkels, zoals Sugar & Spice, Wauw en kinderboekhandel "Alice in Wonderland, broodverkopers, cafés en eetgelegenheden. Gelegen vlakbij mooie pleinen zoals het terras- en restaurantrijke Anna Paulownaplein, het recent heringerichte Prins Hendrikplein, waar diverse evenementen plaatsvinden en de toekomstige aanlegsteiger aan het Piet Heinplein. Gelegen op korte loopafstand van (lokale) supermarkten, de prachtige Mauritskade met de Koninklijke stallen, Paleis Noordeinde met de Paleistuin en het levendige Hofkwartier. Het Vredespaleis en de Scheveningse Bosjes zijn eveneens op loopstand bereikbaar. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zoals tram 16 op loopafstand en op fietsafstand van het Centraal Station en station Hollands Spoor. Indeling: Eigen entree, ruime hal met meterkast (oude meters), toilet (nieuwe riolering), douche, kelderkast en toegang tot de woonkamer en suite, voorzien van ensuite deuren, marmeren schouw en originele ornamentenplafond, eetkamer met marmeren schouw en ornamentenplafond en dubbele openslaande deuren naar de zeer diepe stadstuin, gelegen op het zuidwesten, keuken in het nog originele gedeelte, slaapkamer met toegang tot de 2e slaapkamer, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen. Bijzonderheden bij het kopen van dit appartement: - Bouwjaar 1880; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning moet intern worden gerenoveerd; - Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - Hoge plafonds en behoud van originele stijlelementen; - Zeer royale achtertuin, gelegen op het zuid-westen (zonkant); - Dubbele achteruitbouw met 4 slaapkamers; - Maandelijkse VvE bijdrage is circa € ...., - Verwarming door middel van gashaard; - Warm water door middel van geiser; - In de koopakte worden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Energielabel D; - Project notaris van toepassing: Mr. Meijer notarissen in Amsterdam - Oplevering: per direct in huidige staat. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.