Van Weede van Dijkveldstraat 462582 KW Den HaagStatenkwartier

Van Weede van Dijkveldstraat 46 Te Den Haag - Statenkwartier ZOEKT U RUIMTE EN RUST, STIJL EN KLASSE? - English text below - Op zoek naar reuring- rust- stad of natuur? Deze woning heeft het allemaal. Het Statenkwartier is één van de gezelligste en meest geliefde wijken van Den Haag. Deze buurt wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging ten opzichte van het stadscentrum en het strand. Wij presenteren u dit beeldschone en zeer luxueuze turn key parterre appartement waar u zich gegarandeerd zult thuis voelen. Totaal onder architectuur hoogwaardig gerenoveerd met energie Label A+. Een zeer charmante en riante parterre met achter een tussenbouw van maar liefst 160m2 en een heerlijke tuin van circa. 100m2 op het Zuidwesten (middag/avondzon). Deze parterre ligt in een rustige straat middenin het Statenkwartier; één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Den Haag. De prachtige en statige herenhuizen, musea, theaters en galeries zorgen voor een glansrijk geheel. De woning is gelegen om de hoek van het sfeervolle winkelgebied van de Frederik Hendriklaan: De bekendste winkelstraat is deze weken prachtig aangekleed en blinkt de Kerstverlichting dag en nacht, oogverblindend mooi. In de nabije omgeving vindt u zowel het strand, haven en duinen maar ook het centrum van Den Haag is zeer eenvoudig te bereiken. Indeling: Via een eigen entree en prachtige klassieke originele voordeur met vestibule betreedt u dit appartement. Prachtig hoe de granito vloer een directe eyecatcher is. In de (ruime L-vormige) hal is er een nieuwe groepenkast met meters en een modern luxe toilet. Via openslaande stalen taatsdeuren heeft u toegang tot de geweldige woon/eetkamer ensuite. Deze is geheel voorzien van vloerverwarming met geïsoleerde top kwaliteit visgraat PVC vloer. De woon/eetkamer is klassiek ingedeeld met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de riante eetkamer met nieuwe openslaande deuren naar de heerlijke tuin dat gelegen is op het Zuidwesten. Het terras is voorzien van up and down verlichting en elektra. We komen aan bij de waanzinnige luxe open leefkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare A klasse merk inbouwapparatuur en fraai composiet aanrechtblad. Via de hal is de eerste slaap/werkkamer gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. Via de hal is ook de kelder bereikbaar. Trap naar eerste etage: Eerste etage: Via de overloop bereikt u de zeer luxe badkamer dat voorzien is van oa: Vloerverwarming, groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, groot ligbad, riante inloopdouche met inbouwkranen en een regendouche. Op de eerste verdieping is er tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger en een gescheiden toilet met fontein. Trap naar 2e etage: Tweede etage: Op deze etage vindt u de 2e ruime slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar balkon op het Zuidwesten. Er bevindt zich een gangkast en u kunt uw bezichtiging voortzetten via de trap die u naar de 3e topetage brengt: Derde etage: Tenslotte komt u bij de 3e ruime slaapkamer aan. Op deze etage is een 2e badkamer aanwezig met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het (platte) dak is volledig geïsoleerd en is uitstekend geschikt voor de montage van zonnepanelen. Bijzonderheden: Toplocatie hartje Statenkwartier; Zeer hoogwaardig totaal gerenoveerd; Woning is totaal geïsoleerd energie label A+; Parterre met achter tussenbouw met heerlijke tuin op het Zuidwesten; Twee nieuwe luxe badkamers; Drie slaapkamers; Nieuwe luxe leefkeuken met alle denkbare inbouw apparatuur; Waanzinnige woon/eetkamer voorzien van mooie ensuite separatie en mooie afwerking qua gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting; Wijnkelder aanwezig; Geheel nieuwe elektra met 14 groepen met aardlekschakelaars Gehele woning is voorzien van vloerverwarming in combinatie met warmtepomp; Daikin Hybride Warmtepomp 8kW. Actieve VvE (85,- euro per maand) Zie voor maatvoering plattegronden Nen. gemeten; Oplevering kan per direct dit jaar. Van Weede van Dijkveldstraat 46 The Hague - Statenkwartier ARE YOU LOOKING FOR SPACE AND PEACE, STYLE AND HIGH CLASS? Looking for excitement, tranquility, city or nature? This house has it all. The Statenkwartier is one of the nicest and most popular neighborhoods in The Hague. This neighborhood is characterized by its strategic location in relation to the city center and the beach. We present you this beautiful and very luxurious turn key ground floor apartment where you are guaranteed to feel at home. Totally renovated to a high standard under architecture with energy label A+. A very charming and spacious ground floor with a rear extension of no less than 160m2 and a lovely garden of approx. 100m2 facing Southwest (afternoon/evening sun). This ground floor is located in a quiet street in the middle of the Statenkwartier; one of the most attractive residential areas in The Hague. The beautiful and stately mansions, museums, theaters and galleries create a glorious whole. The house is located around the corner from the attractive shopping area of Frederik Hendriklaan: The most famous shopping street has been beautifully decorated these weeks and the Christmas lights shine day and night, dazzlingly beautiful. In the vicinity you will find the beach, harbor and dunes, but the center of The Hague is also very easy to reach. Layout: You enter this apartment through a private entrance and beautiful classic original front door with vestibule. It's wonderful how the granito floor is an immediate eye-catcher. In the (spacious L-shaped) hall there is a new distribution box with meters and a modern luxury toilet. Through folding steel pivot doors you have access to the fantastic living/dining room ensuite. This is fully equipped with underfloor heating with insulated top quality herringbone PVC floor. The living/dining room has a classic layout with the sitting room at the front and the spacious dining room at the rear with new patio doors to the lovely garden located on the Southwest. The terrace is equipped with up and down lighting and electricity. We arrive at the amazing luxurious open kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with all conceivable A class brand built-in appliances and a beautiful composite worktop. The first bedroom/office is located through the hall with French doors to the garden. The basement is also accessible via the hall. Stairs to first floor: First floor: Via the landing you reach the very luxurious bathroom, which is equipped with: Underfloor heating, large washbasin furniture with double sinks, large bath, spacious walk-in shower with built-in taps and a rain shower. On the first floor there is also a space for a washing machine and dryer and a separate toilet with fountain. Stairs to 2nd floor: Second floor: On this floor you will find the 2nd spacious bedroom with patio doors to the southwest-facing balcony. There is a hallway cupboard and you can continue your tour via the stairs that take you to the 3rd top floor: Third floor: Finally you arrive at the 3rd spacious bedroom. On this floor there is a 2nd bathroom with underfloor heating, walk-in shower, washbasin and toilet. The (flat) roof is fully insulated and is ideal for mounting solar panels. Particularities: Prime location in the heart of Statenkwartier; Very high-quality, completely renovated; House is totally insulated energy label A+; Ground floor with rear extension with lovely south-west facing garden; Two new luxurious bathrooms; Three bedrooms; New luxury kitchen with all conceivable built-in appliances; Amazing living/dining room with beautiful ensuite separation and beautiful finish in terms of plastered walls and ceilings with recessed lighting; Wine cellar available; Completely new electricity with 14 groups with earth leakage switches. The entire house has underfloor heating in combination with a heat pump; Daikin Hybrid Heat Pump 8kW. Active VvE (85 euros per month) For dimensions, see floor plans Nen. measured; Delivery is possible immediately this year.