Landréstraat 6252551 BB Den HaagWaldeck-Noord

Ligging, ruimte, licht, zon en drie slaapkamers maken dit appartement op de eerste etage zeker een prima keuze. In dit grote markante complex "de Chinese Muur", vindt je alles dichtbij, het strand, het vernieuwde luxe Kijkduin, winkelcentrum Waldeck en openbaar vervoer. Ook sportverenigingen waaronder golf om de hoek. Ideaal om van uw grote huis te gaan kiezen voor het gemak van een appartement. Vanuit de centrale hal komt u in alle ruimten. De lichte woonkamer met veel lichtinval geeft vrij uitzicht en is gelegen op het westen. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten. Keuken en badkamer zijn ook ruim maar wel gedateerd. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Indeling. Centrale hal, lift, trappenhuis en entree naar de bergingen. Appartement: entree, ruime centrale hal, toilet met boiler, lichte woningbrede woonkamer met leistenen vloer, 3 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, dichte keuken. Betegeld balkon op de oostzijde. Tussengelegen badkamer met ligbad. Bijzonderheden: - eigen grond. - DRIE slaapkamers. - eerste etage met bergingen als onderburen. - geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - gezonde VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 272,-, voorschot stookkosten ca. € 180,-. - berging in de onderbouw. - rustige bewoning, dus genieten! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”