Dotterbloemlaan 912555 TL Den HaagBohemen en Meer en Bos

Dit sfeervolle 2/3-kamer top-appartement met 2 balkons met vrij uitzicht, is gelegen in de groene en rustige wijk Bohemen. De woning heeft een extra wasruimte/berging in de bovenbouw, een fietsenberging in de onderbouw en gemeenschappelijke zonnige dakterrassen aan de voor- en achterzijde. Op loopafstand van het strand, de zee en de duinen van Kijkduin. Ook Meer en Bos, diverse sportaccommodaties, scholen, waaronder de The International School, winkelcentra zoals het Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De indeling is als volgt; Entree via gesloten portiek met trap naar de derde etage. Entree appartement, hal met net toilet met fontein, een vaste kast en meterkast. De sfeervolle woon-eetkamer met een schouw is ca. 5.58 x 5.00/2.89 en heeft een schuifpui naar het zonnige balkon aan de voorzijde. De ruime slaapkamer is ca. 5.04 x 3.70 en heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon. Ruime nette keuken van ca. 3.08 x 2.10 voorzien van diverse apparatuur, te weten een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser (2021) en een koel-/vriescombinatie (2022). vanuit de keuken is er een deur naar het achterbalkon. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Via het portiek is er toegang tot de gemeenschappelijke hal in de kapverdieping met toegang tot het gemeenschappelijke dakterras aan de achterzijde met ochtendzon. De extra wasruimte/berging is ca. 2.90 x 1.86 en is voorzien van opstelplaats van de cv-ketel, aansluiting van de wasmachine en toegang tot het gemeenschappelijke terras aan de voorzijde met middag- en avondzon. De berging in de onderbouw is ca. 3.00 x 1.83. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 70 m2 - Bouwjaar 1951 - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 162,64 per jaar - Actieve VVE, bijdrage € 140,- per maand, inclusief opstalverzekering - Cv-ketel Remeha 2011 - Geheel voorzien van dubbel glas - Visgraat parketvloer - Gezamenlijk zonnig dakterras - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.