Mozartlaan 3902555 KT Den HaagWaldeck-Noord

Goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 52 m² woonoppervlak op de 6e woonlaag. Het appartement beschikt over een zeer lichte woon-/eetkamer, semi open opstelplaats voor de keuken, 1 slaapkamer, eenvoudige badkamer, zonnig balkon op het zuiden met een weids uitzicht over de omgeving en berging in de onderbouw. Indeling Gesloten portiek, lift en/of trappenhuis naar de 6e verdieping, galerij, entree appartement, hal met meterkast, separaat duobloktoilet met fontein. Woon-/eetkamer met grote raampartijen, bijzonder licht en openslaande deur naar het achtergelegen balkon op het zuid-/oosten. Ruimte voor het opstellen van een keukenblok. Het appartement heeft één slaapkamers met toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van douche en wastafel. De eigen berging van ca. 4m² bevindt zich in een afgesloten portiek op de 1e verdieping (vanuit de buitenzijde toegankelijk). Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 52 m²; Wooninhoud ca. 168 m³; Bouwjaar 1969; Actieve vereniging van eigenaren € 155,- maandelijkse bijdrage; waarvan (€ 70,-) voorschotstookkosten en waterverbruik; Energielabel E; De woning komt uit de verhuur; Houten kozijnen deels voorzien dubbel glas, galerijkant d.m.v. voorzetramen; Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. De locatie is echt ideaal, nabij winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, strand van Kijkduin, openbaar vervoer Randstadrail lijn 3, recreatiepark Ockenburg en de uitvalswegen via de Westlandroute. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.