Lyonnetstraat 1042522 NH Den HaagLaakkwartier-Oost

Praktische bovenwoning met balkon en twee slaapkamers: jouw toekomstige woning in het bruisende hart van Den Haag! Deze woning combineert comfort met een centrale positie in Den Haag. Gelegen vlakbij scholen, een scala aan winkels (waaronder de Megastores), de bruisende Binckhorst, het levendige stadscentrum van Den Haag en het schilderachtige Oud-Rijswijk. Bovendien zijn uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en NS Station Hollands Spoor op steenworp afstand. Van winkels tot scholen en belangrijke snelwegen (A4 en A12), alles is moeiteloos bereikbaar vanaf deze perfecte locatie Indeling: De entree via de portiektrap leidt naar een gang die alle kamers verbindt. Beide slaapkamers en de badkamer hebben directe toegang tot het achterbalkon. De praktische woonkamer (4,85x3,27 m) is naadloos verbonden met een open keuken (2,53x2,60 m) waardoor een handige en uitnodigende leefruimte ontstaat. Keuken is voorzien van een afzuigkap en kookplaat. Diverse inbouwkasten. Balkon over de gehele breedte gesitueerd op het N-W, 4,95 x 1,43m Praktische informatie: - Woonoppervlak van c.a. 56 m2: - Bouwjaar 1922; - Actieve VvE bijdrage €50; - Reserve per 1 december 2023 €1802,68 - Twee slaapkamers en een badkamer; - afmetingen 4,20x2,69 m, 3,12x2,10 m, 4,50x2,09 m - Wasmachine blijft achter - Vinylvloer - koel-vries combinatie moet vervangen worden. - Kunstof kozijnen met dubbel glas - Valiant cv ketel uit 2010 - 4 groepen met 2 aardlekschakelaars - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule maken deel uit van de koopovereenkomst Interesse in een bezichtiging? Bel naar +31 6 55395180. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.