Van Kijfhoeklaan 272597 TA Den HaagDuinzigt

Appartement met kansen! In fraai appartementencomplex een zeer licht en ruim 4 kamer appartement op de topverdieping. Dit ruime en lichte appartement is gelegen in het geliefde en groenrijke Benoordenhout en is voorzien van een berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenberging naast het gebouw. De vliering (gesplitst) boven een deel van het appartement, die thans vanuit het portiek te bereiken is middels een vlizotrap, kan indien gewenst bij het appartement getrokken worden. Hier kan men bijvoorbeeld nog een slaapkamer en badkamer creëren. Gunstige ligging nabij winkels op het Willem Royaardsplein, uitvalswegen en openbaar vervoer. De duinen (Waalsdorpervlakte, Meijendel), het strand van Scheveningen en het Centrum van Den Haag bevinden zich op fietsafstand. Tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 20, 23) en met de auto (uitvalswegen N44-A44, A12/A4/A13). Indeling: Gezamenlijke afgesloten entree, trap naar de 2e verdieping; 2e (top)verdieping: Entree appartement, gang, ruime woon-/eetkamer met erker en toegang tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast. In de hal een toilet met fonteintje, meterkast en vaste kast. Aan de achterzijde is de keuken en eveneens toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Ruime tussengelegen badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel. Privé berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenberging naast het appartementencomplex. Extra informatie: - De woning moet opgeknapt worden - Eigen grond - Woonoppervlak 125 m2 - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Energielabel F - Privé berging in de onderbouw - Gezamenlijke fietsenberging naast het appartementencomplex - VvE actief, maandelijkse bijdrage € 115 per maand - Oplevering kan snel - In de NVM koopakte zullen een ouderdom-,materialen- en niet-bewonersclausule worden opgenomen