Heelsumstraat 1632573 NL Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg/Oostbroek. Royaal 3 kamer appartement (75m²) op de 1e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze fraaie woning is gelegen op de hoek van de Heelsumstraat met de Hoenderlostraat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een nette open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Pluspunten van de woning: + Royale woonkamer met open keuken + Geheel voorzien dubbel glas + Moderne badkamer + Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met vast kast voorzien van de wasmachine aansluiting; net toilet; royale woonkamer ca. 10.45x3.57 met veel lichtinval door de hoekligging en een open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.92x3.56; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.90x2.44 met toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 2.85x1.84 met inloopdouche en wastafelmeubel; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2020 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Actieve VvE: bijdrage € 93,34 per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Woonoppervlakte ca. 75m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.