Heelsumstraat 252573 NE Den HaagOostbroek-Noord

Ruim 3-kamer hoek-appartement met groot terras in Rustenburg/Oostbroek! Dit appartement op de eerste verdieping beschikt onder meer over een royale woonkamer met semi open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een heerlijk zonnig terras en een eigen fietsenberging. De ligging is gunstig: in de wijk Rustenburg/Oostbroek met om de hoek de winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan en vlakbij winkelcentrum Leyenburg. Het Zuiderpark, de gezellige binnenstad en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer waaronder RandstadRail 2, 4, en 6 en diverse scholen liggen nabij. De indeling is als volgt: Via het open portiek bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal heeft een ingebouwde kast, ruimte voor de garderobe en een modern hangend toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer te vinden, met veel lichtinval door de hoekligging en karakteristieke erkers. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Aan de achterzijde treft u de twee ruime slaapkamers aan, met daartussen de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Uniek is het eerder genoemde terras, gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond is tenslotte nog de handige fietsenberging te vinden. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1928. - Energielabel C. - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas, deels HR. - Elektra 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR combiketel uit 2011. - Actieve VvE, bijdrage € 99,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 82 m2. De inhoud is ca. 279 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.