Frederikstraat 4032514 LG Den HaagWillemspark

Bent u op zoek naar een heerlijk licht 2-kamer appartement, voorzien van moderne gemakken en op loopafstand van het centrum, dan is deze bijzondere maisonnette een must-see. De grote raampartijen met vrij zicht en de open trap naar de (afgesloten) vide geven een enorm ruimtelijk effect. Bovendien beschikt dit appartment over een fijn dakterras op het Zuidoosten. Ligging Perfect gelegen op de populaire Frederikstraat in de buurt Willemspark. Om de hoek ligt zowel de Denneweg als het Noordeinde met exclusieve boetieks, leuke winkels en diverse horeca. Het strand ligt op een klein kwartier en Centraal Station op slechts 5 minuten fietsen Uitvalswegen naar de A12 en A44 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. Indeling: Op straatniveau bevindt zicht de centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. De lift en een trappenhuis brengen u naar de 4e verdieping. Eenmaal in het appartement geeft de hal toegang tot een meterkast, ruime wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche; zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de ruime en opvallend lichte woon-eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De woonkamer heeft een grote glazen raampartij met vrij zicht en een bijzonder hoog plafond met dakraam. Een open trap brengt u naar de 5e etage waar zich de slaapkamer bevindt. Vanuit de slaapkamer komt u op het beschutte dakterras met zonnige ligging. Deze bijzondere woning mag u absoluut niet missen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 69m² (ingemeten conform BBMI) - Ruimtelijk maisonnette met afgesloten vide - In 2021 hebben de huidige eigenaar een groot deel van de woning laten renoveren - Dakterras van 13,3 m2 op het zuidoosten - Ideale ligging op loopafstand van het centrum - Eigen grond - Gezonde vereniging van eigenaren - Bijdrage VvE € 245,21 per maand - Voorschot stookkosten € 115,21 per maand - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019 - Liftonderhoud uitgevoerd in 2019 - Elektra: 8 groepen + 2 ALS - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1976 - Materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing