Landréstraat 9692551 BN Den HaagWaldeck-Noord

Landrestraat 969 Algemeen: Schitterend volledig gerenoveerd royaal 3-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping met zonnig balkon in de “Chinese muur”. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en privé parkeerterrein. Er bevindt zich een gesloten entree met automatische deuropeners met lift/trappenhuis naar de 1e verdieping. De appartementen kunnen zonder enige traptrede worden bereikt! Individuele berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De woning bevindt zich op loopafstand van strand en duinen (badplaats Kijkduin), meerdere winkelcentra, diverse sportverenigingen (o.m. golf), International School Den Haag en RandstadRail 3. Gelegen op eigen grond met actieve VvE. Indeling: Centrale hal met bellentableau, entree van het complex met trappenhuis en lift en toegang tot de bergingen, waar zich een eigen ruime berging bevindt; entree van de woning, hal met meterkast en toilet; ruime L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 4.11 x 3.44 m) met wijds uitzicht over Landgoed Ockenburg. De open luxe keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ruime slaapkamer (ca. 5,28 x 3,19/3,94 m) gelegen aan de voorzijde van de woning, uitkomend op breed balkon/terras; 2e slaapkamer (ca. 3,49 x 1,98 m), gelegen eveneens aan de voorzijde van de woning met uitkomst op balkon; luxe design badkamer ca 3,35 x1,47 met ruime inloopdouche en luxe wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Overige wetenswaardigheden: - Bouwjaar ca 1965 - Woonoppervlakte ca 82 m² - Overige inpandige berging/ruimte in de onderbouw ca 5 m² - Collectieve berging voor de fietsen of voor stalling behulpzame mobiliteit - Totale inhoud ca 284 m³ - De woning is gelegen op eigen grond - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium met dubbel glas aan voor- en achterzijde - Elektrische zonneschermen aanwezig - Het appartement is uitgevoerd met een videofoon – Gratis parkeren op de openbare weg en op het eigen parkeerterrein (géén vaste plaats) - Een lijst roerende zaken is niet beschikbaar De woning wordt geleverd zoals getoond - VvE Landrestraat 783 tot en met 995 - De woning wordt verwarmd middels blokverwarming - Bijdrage € 247,08 plus voorschot cv van € 56,- per maand - Overdracht kan spoedig - Projektnotaris Heemskerk & Feijen UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN ZORGEN. * * * English text: General: Beautiful fully renovated spacious 3-room apartment, located on the 1st floor with a sunny balcony in the "Chinese wall". The apartment is part of a well-maintained apartment complex with lift and private parking. There is a closed entrance with automatic door openers with lift / staircase to the 1st floor. The apartments can be reached without any steps! Individual storage and communal bicycle storage on the ground floor. The house is within walking distance of the beach and dunes (seaside resort Kijkduin), several shopping centers, various sports clubs (including golf), International School The Hague and RandstadRail 3. Located on private land with active Association of apartment owners. Layout: Central hall with doorbells, entrance to the complex with staircase and elevator and access to the storage rooms, with a spacious storage room; entrance of the house, hall with meter cupboard and toilet; spacious L-shaped living room with open kitchen with a wide view all over ‘Landgoed Ockenburg’. The open luxury kitchen is equipped with a cooking island with an induction hob with integrated extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher. Spacious bedroom located at the front of the house, opening onto a wide balcony / terrace; 2nd bedroom, also located at the front of the house with access to the balcony; luxury design bathroom with spacious walk-in shower and luxury washbasin and space for the washing machine and dryer. The balcony is located on the southeast and is accessible from both bedrooms. Other information: - Year of construction around 1965 - Living area approx 82 m² - Other indoor storage / space in the basement approx 5 m² - Collective storage for bicycles or for parking helpful mobility - Total content approx. 284 m³ - The house is located on private land - The house is heated by means of block heating, hot water by means of a 80 l. (rental) boiler - The frames are made of wood and aluminum with double glazing at the front and rear - Electric awnings available - The apartment is equipped with a videophone - Free parking on the public road and in the private car park (no fixed place) - A list of movable property is not available. The property will be delivered as shown - Owners association Landrestraat 783 to 995 - Contribution owners association € 247,08 + deposit central heating € 56 a month - Quick transfer is possible - Project notary Heemskerk & Feijen