Kornalijnhorst 4582592 JH Den HaagBurgen en Horsten

ZEER RUIM APPARTEMENT MET RIANTE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN 2 SLAAPKAMERS. EEN 3E EN EVT. 4E SLAAPKAMER ZIJN TE REALISEREN. In Mariahoeve gelegen ruim 4 kamer appartement van 120m2 op de 4e verdieping. Het appartement is thans ingedeeld met zeer ruime woon-/eetkamer en 2 slaapkamers maar indien gewenst kunnen er nog een 3e of 4e slaapkamer gecreëerd worden. In de onderbouw nog een eigen (fietsen)berging en parkeren voor bewoners (naar beschikbaarheid) of parkeren op straat. Separate garage te koop voor € 60.000. (inrijmaten ca. 2.35x2.04) Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud. Het beschikt over een ruime centrale hal, een zeer ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en ruime badkamer. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde welke gelegen is op het zuidoosten (ochtend/middagzon) en twee balkons aan de achterzijde (middag/avondzon). Het appartement is gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Mariahoeve, bus/tram en trein, op korte afstand van diverse uitvalswegen, het Haagse Bos en winkelcentrum ‘The Mall of the Netherlands’. Verder in de directe omgeving diverse scholen en kinderopvang. Indeling: Gezamenlijke entree, trap of lift naar de 4e verdieping. 4e verdieping: Entree appartement, ruime hal met garderobekast en meterkast. Gastentoilet met fonteintje. Vanuit de ruime hal toegang tot de zeer ruime woon-/eetkamer met open haard en toegang tot balkon gelegen op het zuidoosten. Vanuit de centrale hal toegang tot de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een van de balkons aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een balkon en slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120m2 - Separate garage te koop voor € 60.000 - Gelegen op erfpacht grond, erfpacht t/m 31 december 2035. Jaarlijkse canon € 169,82. Heruitgifte erfpacht aangevraagd - De woning is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaars: maandelijkse bijdrage € 270, excl. maandelijks voorschot stookkosten € 100 - Meerjarenonderhoudsbegroting VvE - Collectieve opstalverzekering - Parkeren op eigen terrein (naar beschikbaarheid) - Privé berging in de onderbouw - 3e en 4e slaapkamer zijn te realiseren - Oplevering in overleg - In de NVM koopovereenkomst zal een ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen