Acaciastraat 1142565 KE Den HaagBomenbuurt

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING. In een van de meest sfeervolle straten van de Bomenbuurt, de Acaciastraat, staat achter een prachtige klassieke gevel dit uitstekend onderhouden 5-kamer topappartement met 3-4 slaapkamers, een zeer ruime gecombineerde woon- en eetkamer en een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. Dit ruime appartement van meer dan 109 m2 onderging eind 2011 een luxe renovatie, waarbij de originele stijlelementen zorgvuldig werden behouden en goed zijn onderhouden door de huidige eigenaren. Indeling; entree in “ Haagsch portiek” op de 1e verdieping, ruim portaal met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen. Een inpandige trap naar de 2e verdieping alwaar royale overloop met grote dakkoepel waardoor er een prettige lichtinval is. De zeer lichte doorgebroken voormalige woonkamer ensuite, is van ruime maatvoering, heeft hoge plafonds met sierlijsten. In de achterkamer is de moderne keuken uit 2012 welke in een L-vorm is opgesteld en uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, elektrische oven, een combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een fraai composiet werkblad. Via de achterkamer is er toegang tot het zonnige terras met ruimte voor een tafel en stoelen. Aan de voorzijde van deze ruime woning liggen 2 ruime voorslaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in 1 kamer de meterkast met 7 groepen en ALS. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime en zonnige kamer is royaal van formaat en heeft een moderne laminaatvloer in warme kleurstelling. Een vierde slaap-/werkkamer (voorheen de keuken) wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, waar niet alleen de kledingkasten zijn geplaatst, maar ook de wasmachine en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2011) zich bevinden. Zeer royale moderne badkamer met ruime inloopdouche met fraaie granitovloer, wastafel meubel en handdoekradiator. Het moderne, luxe toilet is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. Ondanks de ruime maatvoering en de heerlijke lichtinval is het een sfeervol appartement, direct om de hoek gelegen van het Beukplein, het speelplein met diverse speeltoestellen, de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, openbaar vervoer waaronder Randstadrail en diverse scholen en op slechts 8 minuten fietsen van het strand! Samengevat; op zoek naar een top verdieping, geen bovenburen, 3 - 4 slaapkamers, in een goede staat van onderhoud met moderne afwerking gecombineerd met originele stijlelementen? Dan is een bezoek aan dit ruim 109 m2 grote, 5 kamer topappartement gelegen op eigen grond, meer dan de moeite waard om te bezoeken! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 125,-- per maand. - Administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd; er is een inschrijving bij de KvK, een MJOP 2021-2034 en een collectieve opstalverzekering aanwezig. Het onderhoud van de kozijnen komt voor eigen rekening. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.