Nunspeetlaan 4562573 GV Den HaagOostbroek-Zuid

“CHARMANT EN GOED ONDERHOUDEN 4-KAMERAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERPARK” *For English, see below* Stap binnen bij de Nunspeetlaan 456, een goed onderhouden topappartement met 4 kamers op loopafstand van het Zuiderpark! Wat wil je nog meer? Dit charmante appartement beschikt over een royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers, zonnig balkon en gelegen in de rustige wijk Rustenburg/ Oostbroek! Locatie: De Nunspeetlaan 456 heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende winkelcentra in de buurt, waaronder Winkelcentrum de Savornin Lohmanplein of winkelcentrum Leyenburg aan het monnickendamplein. Deze omgeving biedt uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je binnen 17 minuten in het centrum van Den Haag kan zijn. Bovendien bevindt het prachtige Zuiderpark zich op korte afstand. Voor ontspanning aan het strand “Achter de Duinen” aan het einde van de Savornin Lohmanlaan is slechts op fietstafstand van 20 minuten. Ook is er demogelijkheid om de auto te parkeren onder de vernieuwde boulevard van Kijkduin, waar u kunt genieten van tal van gezellige restaurants. Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit appartement uw nieuwe thuis worden! Bijzonderheden: - Het appartement is gebouwd in 1936; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 89 M2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 100,-; - Er is een energielabel F aanwezig; - Entree op de 1e verdieping middels een open portiek. De hal geeft ruimte voor een garderobe en is de trapopgang naar de 2e etage bereikbaar. - De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken; - De eetkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle erker of kan eventueel bieden als 3e slaapkamer door middel van de gesloten ensuite deuren. - De ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen beschikt over voldoende ruimte voor een knusse zithoek. Door de neutrale laminaatvloer vormt deze de perfecte basis voor elke interieurstijl; - De gesloten keuken is ingericht met onder andere spoelbak met thermostaatkraan, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en oven. Tevens, bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (2017); - Via de keuken is door middel van een loopdeur het balkon toegankelijk. Hier kunt u ’s ochtends genieten van een heerlijk zonnig ontbijt met een kopje koffie. - De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en de 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen is en beschikt over een handige bergkast; - Via de overloop is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een neutrale kleurstelling en hangend toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. - Bovendien is er via de overloop toegang tot een bergkast, waar zich de wasmachine aansluiting bevindt. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Er is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Er is van deze woning een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 265.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! *** "CHARMING AND WELL-MAINTAINED 4-ROOM APARTMENT WITHIN WALKING DISTANCE OF ZUIDERPARK." Step into Nunspeetlaan 456, a well-maintained top apartment with 4 rooms within walking distance of Zuiderpark! What more could you ask for? This charming apartment features a spacious living room, 2 generous bedrooms, a sunny balcony, and is situated in the tranquil Rustenburg/Oostbroek neighborhood. Location Nunspeetlaan 456 boasts a favorable location with various shopping centers nearby, including Savornin Lohmanplein Shopping Center or Leyenburg Shopping Center at Monnickendamplein. This area offers extensive public transportation options, allowing you to reach the center of Den Haag in just 17 minutes. Additionally, the beautiful Zuiderpark is within close proximity. For relaxation at "Achter de Duinen" beach at the end of Savornin Lohmanlaan, it's just a 20-minute bike ride away. There's also the option to park your car under the renovated boulevard of Kijkduin, where you can enjoy numerous cozy restaurants. Are you excited after seeing the photos? Contact us for a viewing and let this apartment become your new home! Features: - The apartment was built in 1936; - The living area is approximately 89 m²; - The monthly VvE (Homeowners Association) contribution is €100; - It has an energy label F. - Entrance on the 1st floor via an open portico. The hallway provides space for a wardrobe, and the staircase leads to the 2nd floor. - The spacious landing provides access to all rooms; - The dining room at the front of the house features a charming bay window or can potentially serve as a 3rd bedroom through the closed ensuite doors. - The spacious living room with large windows offers plenty of space for a cozy seating area. The neutral laminate flooring provides the perfect base for any interior style; - The closed kitchen is equipped with a sink with thermostat faucet, fridge/freezer, dishwasher, 4-burner gas hob, and oven. Additionally, the central heating boiler (2017) is located here; - The balcony is accessible from the kitchen via a walk-through door. Here, you can enjoy a sunny breakfast with a cup of coffee in the morning. - The master bedroom is located at the front of the house, while the 2nd bedroom at the rear features a convenient storage closet; - The bathroom is accessible via the landing. It features a neutral color scheme and includes a wall-mounted toilet, bathtub with shower, and vanity unit. - Furthermore, there is access via the landing to a storage closet, where the washing machine connection is located. - The apartment is fitted with plastic window frames and double glazing; - Sufficient parking is available in the vicinity; - There is a unique property website available for this home. Download the brochure here for the link to the website where you can find all the details of the property. Asking price: € 265,000,- costs-to-buyer (k.k.) Delivery: In consultation. INTERESTED IN THIS PROPERTY? FEEL FREE TO BRING YOUR OWN PURCHASE BROKER!