Rijswijkseweg 59-B2516 EE Den HaagLaakhaven-Oost

ENGLISH TEXT BELOW Zeer ruim (ca. 100m2), goed geïsoleerd (energielabel A+!) en modern afgewerkt appartement met lift op de eerste verdieping met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, ruim balkon op Zuid-West met vrij uitzicht en fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen in het populaire Laakkwartier direct bij de Haagse Hogeschool en op loopafstand van station Hollands Spoor. Er is openbaar vervoer voor de deur (Bus 26 en tram 15). Voor sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag als Rijswijk binnen een aantal kilometers afstand bereikbaar en bent u binnen enkele minuten op de snelweg (A-4, A-12, A-13). Indeling: Entree in afgesloten portiek, trap of lift naar de 1e verdieping, entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken v.v. inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. Achtergelegen slaapkamer met toegang tot royaal zonnig balkon. De 2e en 3e slaapkamer zijn eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Hal met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en cv ketel. Ruime inpandige berging. (Fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Privé berging op de begane grond; - Volledig dubbel glas & geïsoleerd; - Energielabel A+; - Bouwjaar 1995; - Intercom met video camera; - In de naast gelegen parkeergarage kunt u eventueel een parkeerplaats huren: - Verwarming middels stadsverwarming; - Actieve VvE, bijdrage € 159,53 per maand; - Op loop-/fietsafstand van station Hollands Spoor en de Haagse Binnenstad; - Oplevering in overleg; Very spacious (approx. 100m2), well insulated (energy label A+!) and modernly finished apartment with elevator on the first floor with a big living room, 3 bedrooms, spacious balcony on the South West with an unobstructed view and a bicycle storage on the ground floor. The apartment is located in the popular Laakkwartier, directly at the Haagse Hogeschool and within walking distance of Hollands Spoor station. There is public transport in front of the door (Bus 26 and tram 15). For sports and recreational facilities, both the center of The Hague and Rijswijk are accessible within a few kilometers and you can reach the highway (A-4, A-12, A-13) within a few minutes. Layout: Entrance in closed porch, stairs or elevator to the 1st floor, entrance hall with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen with built-in ceramic hob, extractor hood, oven, microwave. Rear bedroom with access to a spacious sunny balcony. The 2nd and 3rd bedroom are also located at the rear. Modern bathroom with spacious walk-in shower, washbasin and design radiator. Hall with closet with washing machine connection and central heating boiler. Spacious indoor storage room. (Bicycle) storage on the ground floor. Particularities: - leasehold with eternal contract and eternally paid for (no costs for leasehold); - Private storagebox on the ground floor; - Fully double glazing & insulated; - Energy label A+; - Year of construction 1995; - Intercom with video camera; - You can rent a parking space in the adjacent parking garage: - Heating through city heating; - Active VvE, contribution € 159.53 per month; - Within walking/cycling distance of Hollands Spoor station and The Hague City Center; - Quick delivery possible;