Arnhemsestraat 642587 SW Den HaagBelgisch Park

In het populaire Belgisch Park goed onderhouden 4-kamer portiekwoning met achterbalkon op de 1e etage, gelegen op eigen grond en op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende hart van Scheveningen met de boulevard, zee, strand en duinen! Om de hoek van de gezellige winkels en eetgelegenheden in de Gentsestraat en Stevinstraat, dichtbij diverse internationale organisaties, scholen en goed aanbod openbaar vervoer richting CS en centrum van Den Haag en snelle toegang uitvalswegen. INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden) Haags portiek, brede portiekopgang met bordes, entree appartement op eerste verdieping: gang met marmeren zwart/wit tegels, modern toilet en bergruimte met opstelplaats wasmachine/droger. Aan de achterzijde gelegen woonkamer met mooie houten vloer en vaste boekenkast. Voorzijkamer met meterkast. Royale slaapkamer aan voorzijde met grote vaste kast. Achterslaapkamer met kastenwand. Moderne keuken voorzien van grote oven met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, opstelplaats CV-combiketel en toegang tot achterbalkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. BiIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Oplevering in overleg - CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2015) - Bouwjaar 1919 - Ornamenten plafonds, g.i.l. bovenramen, paneeldeuren - V.v.E. is actief, bijdrage € 100,- per maand - Belanghebbenden parkeren Keuken voorzien van een close-in boiler (10 liter, bouwjaar 2023) - Hal, keuken en badkamer voorzien van zwart/wit marmeren tegels - Woonkamer en slaapkamers voorzien van mooie houten vloer - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.