Maaswijkstraat 532586 CB Den HaagScheveningen Badplaats

MAASWIJKSTRAAT 53, 2586 CB – RENBAANKWARTIER Prachtig wonen aan de kust in dit goed onderhouden hoek- dubbel bovenhuis (ca 110m²) gelegen op eigen grond. Met een ruime, lichte woonkamer en een luxe open keuken, biedt deze woning een eigentijdse leefruimte met veel comfort. De woning heeft twee slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Buiten kunt u genieten van het zonnige dakterras op het zuidwesten, gegarandeerd ontspannen in de avondzon! Gelegen in het Renbaankwartier ligt deze unieke hoekwoning op een perfecte locatie. Op steenworp afstand van de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen. Op loopafstand gelegen van winkels en diverse restaurants aan de Keizerstraat en Stevinstraat. Tevens zijn diverse openbaar vervoersvoorzieningen, scholen, het Westbroekpark en stadsboerderij ’t Waaygat in de buurt. Ervaar de perfecte combinatie van modern wonen en charme van de kust! INDELING: Entree op straatniveau, hal met meterkast en tegelvloer, trap naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Zwart stalen kozijn met glas vormt de scheiding tussen de trap en woonkamer, Ontdek de charme van deze woning met een ruime en lichte woon-/eetkamer, compleet met visgraat parketvloer en open haard, trapkast met cv-combiketel (2016) en bergruimte. Moderne open keuken voorzien van een spoeleiland, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met ruime oven, Quooker installatie en een hardstenen aanrechtblad. Zij-/werkkamer met een kast met wasmachine aansluiting en een royaal zwevend toilet met fonteintje. 2e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Hoofdslaapkamer met toegang tot een vliering en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuidwesten, tevens is er toegang naar de badkamer. Grote luxe badkamer met een dubbele inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede zwevend toilet. Tweede slaapkamer met vaste kastenwand, een Veluxraam en ook via deze kamer toegang tot de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Buiten gerenoveerd in 2020 (Dak, Gevel, Dakterras); - Binnen gerenoveerd in 2016 (o.a Leidingwerk, Elektra, Vloeren en Sanitair); - Maandelijkse VvE bijdrage € 141,75; - Bouwjaar 1907; - Elektra 8 groepen en een aardlekschakelaar; - Woonoppervlakte ca. 110m² Inhoud woning ca. 375m³; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha C.V. combiketel (2016); - Strand en zee op loopafstand; - Beschermd stadsgezicht; - 3/5e aandeel in de VvE (ingeschreven KvK en collectieve opstalverzekering); - Vanwege het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; - Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda