Edamstraat 1332547 VP Den HaagLeyenburg

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING INMIDDELS HELEMAAL VOLGEPLAND. Een leuk 2/3-kamer appartement op de verhoogde parterre, met lift en een balkon op het zuidoosten. Ook de locatie is fijn met het winkelcentrum aan het Monnikendamplein op loopafstand, evenals het openbaar vervoer (o.a. bus 23, tram 6). Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree, hal/gang, een lichte woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer met een diepe vaste kast en een deur naar het zonnige balkon, een slaapkamer met een vaste kast, een linnenkast en een ladenblok, een ruime keuken met een lichte tegelvloer en een rechte keukeninrichting met een r.v.s. topblad en spoelbak, laden, boven- en onderkasten, een Inventum geiservervangingsboiler en een losse kast, de badkamer met een douche en een wastafel, apart toilet met een duoblok en een fonteintje, een meterkast. Een eigen berging op straatniveau. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 173,24 p. mnd. - Voorschot stoken € 80,00 p. mnd. - OZB € 98,17 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1967 - Woonoppervlakte circa 64 m² - Totale inhoud circa 204 m³ - Energielabel G - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler (huur), kosten ca. € 15,73 p. mnd. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel/dubbel glas (slaapkamer) - Parkeren op afgesloten terrein (geen is eigen parkeerplek) en betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda