De Constant Rebecquestraat 3-C2518 RB Den HaagRond de Energiecentrale

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 65 m² precies wat je zoekt! Het appartement is grotendeels recent opgeknapt waarbij de badkamer is gerenoveerd, al het schilderwerk is gedaan, de keuken voorzien van nieuwe frontjes, en geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de woonkamer ook voorzien van extra gevelisolatie. Dit eerste etage appartement is gebouwd rond 1915 en kenmerkt zich door een praktische indeling, een aangename lichtinval en een uitstekende locatie! Het appartement beschikt verder over een gesloten keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur, goed formaat badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een beknopt balkon met noordoosten ligging. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van dubbelglas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 125,- Omgeving: De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, op loopafstand van het centrum van Den Haag. In en nabij de buurt vind je veel winkels, restaurants en cafés, zonnige pleinen en veel groenvoorziening. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere openbaar vervoerverbindingen welke je direct naar Den Haag Centraal, Den Haag HS en het strand brengen.  KORTOM, EEN IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Indeling:  Begane grond:  Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping:  Entree woning, hal met toegang tot voorzijkamer, voorkamer, achterkamer, toilet, badkamer en keuken. De voorzijkamer is van beknopt formaat en kan ideaal fungeren als thuiswerkplek. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De achterkamer is van ruim formaat en is ideaal te gebruiken als slaapkamer. Deze kamer beschikt tevens van twee inbouwkasten. De badkamer is naast de slaapkamer gelegen en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Links naast de badkamer vind je de keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je het balkon welke is gelegen op het noordoosten.  Kenmerken: - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte: ca. 65 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m2 - Inhoud: ca. 224 m3 - Eeuwigdurend recht van erfpacht, grondwaarde € 2.995,- met een halfjaarlijkse canon van € 13,48 plus € 15,50 beheerkosten - 1/3e aandeel in de VvE met een maandbijdrage van € 125,- - Energielabel D - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Beknopt balkon met noordoosten ligging - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - Volledig voorzien van dubbelglas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij je om jouw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht je interesse hebben in deze woning maar je hebt jouw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.