Hulshorststraat 2752573 EH Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. Keurig onderhouden 3 kamer appartement (55 m²) met een royale woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, keurige badkamer, 2 slaapkamer en een balkon op het zuid-westen. Deze woning is geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten van de woning: + Ruime woonkamer + Kozijnen met dubbel glas + Balkon op het zuid-westen + Actieve Vereniging van Eigenaren met MJOP Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree op de 1e etage via open portiek; gang met meterkast en toiletruimte; woonkamer ca. 8.65x3.18 met erker en vaste kast; nette keuken ca. 3.17x1.42; voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een wasmachine; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.83x3.02 met openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.02x2.37 met wastafel en toegang tot het balkon; nette badkamer ca. 1.24x0.70 met douche; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE Cv-ketel uit 2022 - Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Woonoppervlakte ca. 55 m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.