Landréstraat 8332551 BJ Den HaagWaldeck-Noord

Waldeck. Keurig onderhouden ruim 2/3 kamer appartement (81m²) op de 4e etage met balkon, berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in het fraaie appartementencomplex "De Chinese Muur" en o.a. voorzien van een riante woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, degelijke keuken met apparatuur, ruime slaapkamer en een degelijke badkamer. Eenvoudig is een 2e slaapkamer te realiseren d.m.v. het plaatsen van een tussenmuur in de woonkamer. De gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en gelegen op eigen grond. Pluspunten: + Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Waldeck en Kijkduin + Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan + Parkeergelegenheid op eigen terrein Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Waldeck, horeca, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen van Kijkduin op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten centrale entree met toegang tot de berging, trappenhuis en lift naar de woningentree op de 4e etage; grote hal met vaste kast en meterkast; riante woonkamer ca. 6.36x3.31 met bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.98x3.46; nette keuken ca. 3.50x1.65 voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, wasmachine en toegang tot het balkon; slaapkamer ca. 5.30x3.18 met toegang tot het balkon; degelijke badkamer ca. 2.62/2.49x1.49 met douche en een dubbele wastafel; separaat toilet met fontein; Berging in de onderbouw ca. 2.69x1.95; Bijzonderheden: - Centrale verwarming middels blokverwarming - Warmwater via elektrische boiler - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Berging in onderbouw - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - Actieve VvE; bijdrage € 254,57 per maand excl. € 70,- voorschot stookkosten - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 81m² - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Overdrachtsbelastingclausule is van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.