Herderinnestraat 802512 EA Den HaagZuidwal

STARTERS OPGELET! Bent u op zoek naar een instapklare 2-kamer appartement op loopafstand van de Haagse Binnenstad? Dan hebben wij hier de ideale match gevonden! Deze goed onderhouden portiekwoning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 53 m2, heeft een energielabel D, een balkon en een bering op de begane grond. Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex uit de jaren '80. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Den Haag. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Op een kwartiertje lopen vindt u station Holland Spoor en Den Haag CS bevindt zich op zo'n 20 minuten lopen. Vanuit hier pakt u de trein naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Indeling De woning is gelegen op de derde verdieping van het complex. Bij de ingang van het complex vindt u het bellentableau en een afgesloten deur met toegang tot de bergingen. Wanneer u de woning binnen stapt, komt u binnen in de entreehal. Aan de linkerzijde bevind zich de badkamer met zwevend fontein, radiator, toilet en inloopdouche. Aan de rechterzijde van de entree is er een kamer aanwezig voor de wasmachine, opbergruimte en cv ketel. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich de slaapkamer die circa 12m2 groot is met uitzicht over het hofje die alleen toegankelijk is voor bewoners. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ca. 21m² ruim en geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; waaronder 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Bijzonderheden + Gebruiksoppervlakte ca. 52.7m² + Gebouw gebonden buitenruimte 3.8m² + Bouwjaar 1983 + Asbestclausule, Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing + Actieve VvE, bijdrage €173,78,- per maand + De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht + Energielabel C + Oplevering kan zo snel mogelijk