Soestdijksekade 8542574 EG Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg-Oostbroek. Royale en keurige 4 kamer parterrewoning met een riante serre aan de achterzijde gelegen aan het rustige gedeelte van de kade met vrij uitzicht over het water, een achtertuin en berging. Deze benedenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, een complete badkamer en natuurlijk de riante serre/buitenkamer. Ligging: Gelegen aan de rand van de wijk in het gedeelte tussen de Zuiderparklaan en De la Reyweg met wijds uitzicht over het Zuiderpark. Om de hoek openbaar vervoer, winkelgebied Dierenselaan met de dagwinkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en het Zuiderpark. Met de fiets sta je met 15-20 minuten op het strand of het centrum van Den Haag. Indeling: Entree aan de straatzijde; tochtportaal; gang met wasruimte; woonkamer ca. 7.36x3.69; via woonkamer toegang tot achterslaapkamer ca. 3.61x3.69 (deze kamer is eenvoudig bij woonkamer te trekken indien gewenst): voorzijkamer ca. 2.07/2.39x3.60 met kastenwand/inbouw bed en grote bergkast; achterzijkamer ca. 2.94x2.16; badkamer ca. 2.04x1.75 met douche, wastafel en toilet; keuken ca. 2.85x1.85 met ingebouwde apparatuur. Via de keuken toegang tot de royale serre ca 3.77x7.55; berging en verder nog een behoorlijke tuin van 4.60x7.75. Bijzonderheden: - CV-ketel Remeha Avanta (2012) - Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel. Collectieve opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage VVE wordt nog vastgesteld. - Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon € 282,98 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 13.475,- / herziening: 01-01-2029) - Woonoppervlakte ca. 82 m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg maar kan op korte termijn MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -