Verkocht

Barentszstraat 41-A2518 XD Den HaagZeeheldenkwartier

  • 128 m²
  • 3
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2024
Verkoopdatum
17 mei 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Klassiek “Zeeheldenkwartier” dubbel bovenhuis van totaal ca. 128 m² woonoppervlak gelegen in een rustige groene straat pal achter het gezellige Anna Paulownaplein met een ruim aanbod aan gezellige kleinschalige horecagelegenheden, op loopafstand van de winkels van de Piet Heinstraat, gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum en omringd door andere populaire wijken zoals de Archipelbuurt, Duinoord en het Regentessekwartier. Dit dubbel bovenhuis is gesitueerd in een voormalig herenhuis en is gelegen in het mooiste gedeelte van het Zeeheldenkwartier. Het object dient compleet (inwendig) gemoderniseerd te worden maar beschikt over hoge ornamenten plafonds, oorspronkelijk houtsnijwerk, paneeldeuren, marmeren schouwen en een achterterras over de volle breedte. Door middel van de bijgevoegde 'impressie' foto's krijgt u een beter beeld van de potentie van deze prachtige woning. Indeling: Entree op de begane grond, trap naar de tweede etage, overloop met toilet, woonkamer eenvoudige te realiseren door samenvoegen van twee riante slaapkamers met aangrenzend terras aan de achterzijde ca. 9 m². De bijgetrokken zijkamer aan de voorzijde kan geschikt worden gemaakt voor het realiseren van een keuken. De huidige badkamer kan relatief eenvoudig geschikt worden gemaakt als werkkamer maar uiteraard zijn meerdere indelingen op deze etage mogelijk. Vanuit de overloop een trap naar de derde etage, deze etage is bij de laatste bewoning gebruikt als afzonderlijk appartement maar het meest voor de hand ligt om hier een slaapetage te realiseren waarbij de huidige indeling met weinig constructieve aanpassingen vrij is in te delen. Gezien het oppervlak van deze verdieping kunnen er 2/3 slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd. De bovengelegen vliering is bij deze etage te trekken om zo een uitzonderlijke nokhoogte van ca. 4 meter te realiseren. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie Z nummer 1263 met nader te noemen index - Eigen grond - Bouwjaar 1880 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel D - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gebruiksopp. Wonen 128 m² - Maandelijkse VvE bijdrage wordt vastgesteld - Collectieve opstalverzekering - Externe VvE beheerder - Cv-combiketel Nefit 2013 - Voorbehoud splitsing van toepassing - Ouderdoms-, niet-bewonings en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 1263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.774x

Bekeken

136x

Bewaard

10-4-2024

Op Funda

Buurt