Hengelolaan 6492544 GC Den HaagVenen, Oorden en Raden

In de wijk Bouwlust gelegen fijn, 3-kamer appartement met balkon. De woning is gesitueerd op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van een net complex. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners en een parkeerterrein(huur) op afgesloten terrein. De woning is zeer centraal gelegen in de wijk ‘Venen, Orden en Raden’, in de directe nabijheid van winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (tram- en bushalte voor de deur) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand te bereiken. Het bouwjaar is 1960. Indeling; Centraal afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De lichte hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Indeling appartement; Hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken in het appartement. De ruime woonkamer van circa 30 m2 inclusief keuken bied toegang tot het balkon. Nette open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur w.o. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamer van circa 15 en 10 m2, waarvan er één is voorzien van een royale vaste kast. De geheel betegeld badkamer is o.a. voorzien van een wastafel, doucheruimte, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de boiler. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Blokverwarming, warm water via boiler. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. Eigen berging in de onderbouw van het complex. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa € 354,-- per maand. De bijdrage is inclusief voorschot stookkosten. Erfpacht: canon € 185,96 (+beheerkosten € 16,00) per half jaar. Kortom, een ruim appartement op een zeer centrale locatie. Opleving in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.