Driebergenstraat 1902546 BP Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Keurig onderhouden 4 kamer benedenwoning (69m²) met een ruim 11 meter diepe achtertuin met stenen berging. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan. Enige pluspunten van de woning: + Riante lichte woonkamer + Drie slaapkamers + Geheel voorzien van dubbel glas + Moderne badkamer en toilet Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4) Indeling: Woningentree; tochtportaal; gang met de cv-opstelling; woonkamer ca. 7.91x3.52; nette keuken ca. 2.95x1.74 met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en toegang tot de tuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.16x2.01; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.95x2.83 met openslaande deuren naar de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.02x2.01 met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.01x1,68/1.34 met een ligbad, douche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; riante achtertuin ca. 11.35x7.02 met een stenen berging ca. 3.87x2.92; Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2013 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Riolering vernieuwd in 2012 - Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 70m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering: vanaf medio maart 2024 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.