Verkocht

Johannes Camphuijsstraat 3002593 CZ Den HaagBezuidenhout-Oost

  • 89 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
24 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Johan Camphuijsstraat 300 Den Haag ***** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***** In het zeer gewilde en centraal gelegen Bezuidenhout, sfeervolle royale lichte goed geïsoleerde (Label C) parterrewoning voorzien van een royale woon/eetkamer-en-suite en twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige gezellige achtertuin (NO). Deze woning kenmerkt zich door de vele prachtige jaren ’20 details zoals de originele indeling, hoge gedeeltelijk geornamenteerde plafonds, schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, inbouwkasten, schouw en mooie paneeldeuren. Tevens is de woning zeer centraal gelegen op loopafstand van: - het openbaar vervoer, zoals bus, Randstadrail en trein (Station Laan van NOI en CS), - nabij de uitvalswegen A12 en A4; - nabij de de Theresiastraat met z'n leuke restaurants en kwaliteit winkels om de hoek; - het Haagse Bos, het strand en de duinen van Scheveningen op fietsafstand; - verschillende scholen, kinderdag verblijven en sportverenigingen. Indeling: Entree, hal, gang met net toilet met fontein, moderne professionele (GGM Gastro) RVS keuken (2021), inclusief mooie retro koelkast en vriescombinatie, aan de tuinzijde. Ruime woonkamer-en-suite met aan de voorzijde ornamenten plafond, glas-in-lood schuifseparatie, inbouwkasten en marmeren schouw. Schuifpui naar de gezellige achtertuin (NO). Retro-style badkamer ( 2019) met douche, ligbad, dubbele wastafel(meubel). Twee goed formaat slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de achtertuin en een hoog kwaliteit king-size opklapbed prachtig nieuw parket (2023) zodat deze kamer tevens als kantoor gebruikt kan worden. Bergkast met wasmachine-/droger opstelling. Bijzonderheden: - Energielabel C - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van een Artiteq ophangsysteem - Bouwjaar 1916; - Dak vernieuwd in 2018; - C.v.-ketel Bosch 2011 - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas VvE informatie: - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand; - 1/3e aandeel. De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. =========================== ***** ENGLISH TEXT ***** Located in the beloved and centrally located ‘Bezuidenhout’, attractive, spacious and bright, well isolated (Label C) ground floor apartment with a spacious living/dining room-en-suite and two spacious bedrooms, a modern bathroom and a sunny cosy backyard (NO). This house is characterised by many beautiful 1920s details such as the original layout, high partly ornamented ceilings, sliding partition with stained-glass sliding doors, built-in cupboards, fireplace and beautiful panel doors. The house is very centrally located within walking distance of - public transport, such as bus, Randstadrail and train (Station Laan van NOI and CS), very close to - the A12 and A4 motorways; - the Theresiastraat with its nice restaurants and quality shops around the corner and - Haagse Bos, beach and dunes of Scheveningen within cycling distance. Layout: Entrance hall, corridor with modern toilet, modern stainless steel professional (GGM Gastro) kitchen (2021) door to the back garden. Spacious living room-en-suite with ornamental ceiling at the front, stained-glass sliding doors, built-in cupboards and marble fireplace. Sliding doors to the cosy back garden (NO). Retro-style bathroom (2019) with shower, bath, double washbasin(furniture). Two good-sized bedrooms, one with a solid oak king-size foldaway bed beautiful parket flooring (2023) so it can be used as an office during the day and an entrance to the back garden. Storage cupboard with washer/dryer set-up. Details: - Energylabel C - Free Hold; - The apartment has been fitted with an Artiteq mounting system; - Built in 1916; - Roof renewed in 2018; - Central heating boiler Bosch 2011; - Entire house has vinyl window frames with double glazing; - Sport facilities, several schools and daycares within walking distance VvE information: - Active VvE, contribution € 50,- per month; - 1/3rd share. The Measurement Instruction is based on the BMMI (formerly NEN2580). The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to indicate the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Interested in this house? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.English version see below

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AU 3767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (5,80 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.733x

Bekeken

64x

Bewaard

15-1-2024

Op Funda

Buurt