Escamplaan 8942547 EX Den HaagLeyenburg

Escamplaan 894 te Den Haag – Leyenburg In het in 2020 opgeleverde nieuwbouwcomplex “De Schoone Ley” ligt op de 5e verdieping dit sfeervolle, ruime 2-kamerappartement van 93 m2. De woonkamer grenst aan een heerlijk ruim balkon met ochtend- en middagzon. Het balkon geeft uitzicht op de groene binnentuin en de Haagse skyline. Het appartement is volledig gasloos en van alle gemakken voorzien zoals o.a. vloerverwarming, een inloopkast en domoticasysteem. Het complex beschikt over twee liften, een eigen (fietsen)berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Op loopafstand liggen onder meer de winkels van winkelcentrum Leyenburg (Albert Heijn, Jumbo, de bakker e.d.), het groen van het Florence Nightingalepark en ’t Kleine Hout. Voor de deur bevinden zich bushaltes 21 en 26 en op 2 minuten loopafstand OV-transferium Leyenburg (o.a. tram 4 en 6 en bussen naar Delft en het Westland). Met de fiets ben je met 15 minuten op het strand. Indeling: Entree appartementencomplex via sfeervolle, ruime centrale hal met videofooninstallatie, brievenbussenplateau en trap / lift naar de 5e verdieping. Entree appartement via ruime hal met toegang tot een modern, vrijdragend toilet met fonteintje, de meterkast en vloerverwarming verdeler, een handige inpandige berging/washok (met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie) en de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer ca. 7,35 x 5,05m met luxe open keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Schuifpui naar het balkon van ca. 5,30 x 1,50m op de ochtend- en middagzon. Riante slaapkamer ca. 5,40 x 3,80m met doorloop naar de inloopkast 2,20 x 2,50m en badkamer en suite. Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en elektrische verwarming. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - woonoppervlakte 93 m2 - energielabel A - erfpacht eeuwigdurend - canon € 570,82 per halfjaar (belasting aftrekbaar) - actieve VvE; bijdrage € 121,27 per maand - vloerverwarming met een luxe PVC-vloer door het gehele appartement - verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek onder het complex - binnentuin alleen toegankelijk voor bewoners - berging 6 m2 - domoticasysteem Busch-Jaeger - geheel v.v. Svedex design binnendeuren - GIW-garantie